甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度退租協議書及租賃房屋租賃保證金扣除合同甲方（退租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、退租協議書1.房屋租賃情況房屋名稱：______房屋地址：______租賃起始日期：______租賃結束日期：______2.保證金退還清潔費用：______元損壞賠償：______元其他費用：______元退還保證金金額為：______元二、租賃保證金扣除合同1.保證金扣除依據房屋損壞：______元未按時繳納租金：______元違反租賃合同規定：______元其他：______元2.保證金退還甲方應在扣除上述款項后，將剩余保證金退還給乙方，退還時間為：______年______月______日。三、協議履行與爭議解決1.協議履行雙方應按照本協議的約定履行各自的權利和義務。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。四、其他1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權根據退租協議的約定，對房屋進行驗收，如發現房屋不符合退租條件，有權要求乙方進行整改或賠償。有權根據退租協議的約定，要求乙方退還租賃保證金的一部分或全部。義務：在退租協議規定的時間內，配合乙方進行房屋的檢查和驗收。按照退租協議的約定，支付應退還的保證金及扣除的費用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照退租協議的約定，接收并驗收房屋。有權要求甲方按照退租協議的約定，退還租賃保證金。義務：在房屋退租前，確保房屋符合退租條件，并進行必要的維修和清潔。按照退租協議的約定，配合甲方進行房屋的檢查和驗收。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在房屋退租前對房屋進行自檢，確保房屋符合退租要求。甲方應在收到房屋后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本退租協議約定的退租條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.預付款（如有）如合同中有預付款的約定，甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋退租且經甲方驗收合格后的______個工作日內，乙方支付給甲方剩余的保證金，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照退租協議約定支付尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照退租協議約定進行房屋的維修和清潔，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方未按照退租協議約定退還保證金，應承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本退租協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本退租協議的組成部分，具有與本退租協議同等的法律效力。2.解除除本退租協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本退租協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本退租協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本退租協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行退租協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決退租協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本退租協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋狀況、退租條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本退租協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本退租協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：