房屋平方買賣合同合同編號：__________《房屋平方買賣合同》一、合同當事人1.出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，郵箱：[出賣人聯系郵箱]。2.買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，郵箱：[買受人聯系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]。2.房屋面積：經專業測量機構測量，該房屋的建筑面積為[建筑面積具體數值]平方米，套內建筑面積為[套內建筑面積具體數值]平方米，公攤面積為[公攤面積具體數值]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[房屋用途具體描述，如住宅、商業等]。三、房屋平方的約定1.約定的房屋平方數：雙方約定該房屋的實際平方數應以專業測量機構出具的測量報告為準，測量報告中所記載的房屋建筑面積、套內建筑面積及公攤面積等數據即為雙方確認的房屋平方數。2.測量方式及標準：測量工作應由具備相應資質的專業測量機構進行，測量標準應符合國家相關法律法規及行業標準的規定。測量機構應在測量完成后出具正式的測量報告，雙方應在收到測量報告后的[具體天數]日內對測量結果進行確認，如雙方對測量結果有異議，應在上述期限內書面提出，由雙方共同委托第三方測量機構進行重新測量，重新測量的費用由雙方協商確定，如協商不成，則由提出異議方承擔。四、房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方約定該房屋的總價格為人民幣[房屋總價具體數值]元（大寫：[大寫房屋總價]）。該價格包括房屋的建筑面積、套內建筑面積、公攤面積以及房屋所在土地的使用權等相關費用。2.付款時間及方式：買受人應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，向出賣人支付房屋總價的[首付比例具體數值]%作為首付款，即人民幣[首付款具體數值]元（大寫：[大寫首付款]）。剩余款項應在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[具體天數]日內，由買受人一次性支付給出賣人，即人民幣[剩余款項具體數值]元（大寫：[大寫剩余款項]）。買受人應將購房款支付至出賣人指定的銀行賬戶，出賣人應在收到購房款后的[具體天數]日內，向買受人出具收款憑證。如買受人未按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付款項的[逾期利率具體數值]%向出賣人支付違約金，逾期超過[具體天數]日的，出賣人有權解除本合同，并要求買受人賠償因其違約行為給出賣人造成的損失。五、交付及驗收1.交付時間：出賣人應在本合同約定的付款方式全部履行完畢之日起[具體天數]日內，將房屋交付給買受人。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋交付時間延遲，出賣人應及時通知買受人，并在不可抗力事件消除后的[具體天數]日內完成房屋交付。2.交付標準：出賣人交付的房屋應符合國家相關法律法規及行業標準的規定，且應具備以下條件：（1）房屋主體結構已完工，并經相關部門驗收合格；（2）房屋的水、電、氣、通訊等基本生活設施已安裝到位，并能正常使用；（3）房屋的公共部位及附屬設施已建設完成，并符合相關規定。3.驗收方式：買受人應在收到房屋交付通知后的[具體天數]日內，對房屋進行驗收。如買受人在上述期限內未提出書面異議，則視為房屋已驗收合格。如買受人對房屋提出書面異議，出賣人應在收到異議后的[具體天數]日內進行整改，整改完畢后通知買受人再次驗收，如買受人再次驗收仍不合格，則出賣人應承擔相應的違約責任。六、產權及過戶1.產權狀況：出賣人保證其所出售的房屋產權清晰，無任何抵押、查封、凍結等限制產權轉移的情形。如因出賣人原因導致房屋產權無法辦理過戶手續，出賣人應向買受人支付房屋總價的[違約金比例具體數值]%作為違約金，并承擔買受人因此而產生的一切損失。2.過戶手續及費用：雙方應在房屋交付之日起[具體天數]日內，共同辦理房屋產權過戶手續。過戶手續所需的費用應由雙方按照國家相關法律法規及政策的規定各自承擔，如雙方另有約定，則從其約定。七、違約責任1.出賣人違約責任：如出賣人未按照約定時間交付房屋或辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價的[逾期利率具體數值]%向買受人支付違約金，逾期超過[具體天數]日的，買受人有權解除本合同，并要求出賣人賠償因其違約行為給買受人造成的損失。如出賣人交付的房屋存在質量問題，影響買受人正常使用，出賣人應在接到買受人通知后的[具體天數]日內進行維修或更換，如出賣人在上述期限內未進行維修或更換，或維修、更換后仍不符合約定標準，買受人有權要求出賣人減少房屋價款或解除本合同，并要求出賣人賠償因其違約行為給買受人造成的損失。2.買受人違約責任：如買受人未按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付款項的[逾期利率具體數值]%向出賣人支付違約金，逾期超過[具體天數]日的，出賣人有權解除本合同，并要求買受人賠償因其違約行為給出賣人造成的損失。如買受人在房屋驗收過程中發覺房屋存在質量問題，應及時通知出賣人，并配合出賣人進行整改。如買受人未及時通知出賣人或未配合出賣人進行整改，視為買受人放棄對房屋質量問題的權利，出賣人不再承擔相應的責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議應由房屋所在地的人民法院管轄。九、其他條款1.合同的生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方需要對本合同進行變更，應經雙方協商一致，并簽訂書面的變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。2.通知及送達：本合同項下的任何通知或文件應按照本合同中雙方約定的聯系地址、聯系電話或郵箱進行送達。如一方變更其聯系地址、聯系電話或郵箱，應及時通知另一方。如因一方未及時通知另一方而導致通知或文件無法送達的，視為已送達。3.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議作為本合同的附件，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、附則1.合同份數：本合同一式