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文檔簡介

2025年醫療機構物業租賃合同樣本甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____醫院根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其物業租賃給乙方使用，達成以下協議：一、物業基本情況1.物業位于____市____區____路____號，建筑總面積為____平方米，其中包括地上____層，地下____層。2.物業用途：租賃物業用于開展醫療機構業務。3.物業產權清晰，甲方擁有該物業的完全產權。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。三、租賃費用1.租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.租金調整：本合同租賃期間，如遇市場行情變化，雙方可協商調整租金。四、物業交付及驗收1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將物業交付給乙方使用。2.乙方應對物業進行驗收，確認物業符合租賃要求。如有不符合要求的情況，乙方應在驗收期內提出書面異議，甲方應在____個工作日內整改完畢。五、物業使用及維修1.乙方應按照約定的用途合理使用物業，并遵守國家有關法律法規，不得擅自改變物業結構。2.乙方在租賃期間應負責物業的日常維修、養護工作，確保物業的正常使用。3.如因乙方使用不當導致物業損壞，乙方應承擔修復費用。六、物業管理及費用1.甲方負責物業的物業管理，包括水、電、暖、空調等設施的正常運行。2.物業管理費用為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，乙方應在簽訂本合同時一次性支付。七、保險責任1.甲方應負責物業的火災保險，保險費用由甲方承擔。2.乙方應負責其經營活動中產生的風險，并自行購買相應的商業保險。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方未能按約定交付物業，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

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