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文檔簡介

2025年以房產作為債權協議樣本甲方（債權人）：____身份證號：____乙方（債務人）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方因____年____月____日簽訂的借款合同（以下簡稱“借款合同”），乙方未能按照約定履行還款義務，為確保債權實現，甲乙雙方經充分協商，達成以下房產作為債權協議：一、債權概述1.甲方持有乙方因借款合同產生的債權，債權金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方承認對甲方的債務，并同意以房產作為債權的擔保。二、房產信息1.乙方持有的房產位于____，房產證編號為____，房產面積為____平方米，房產性質為住宅。2.房產現狀：該房產無抵押、查封、糾紛等情況，且乙方保證該房產為乙方合法所有。三、債權擔保1.乙方同意將上述房產作為對甲方債權的擔保，擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、實現債權的費用等。2.乙方應在____年____月____日前將房產過戶至甲方名下，過戶費用由乙方承擔。3.乙方在過戶期間應保證房產的價值不受損害，如因乙方原因導致房產價值減少，乙方應承擔相應的賠償責任。四、債權實現1.乙方應在____年____月____日前將借款本息全部償還給甲方。如乙方未能按期還款，甲方有權要求乙方履行擔保義務。2.如乙方在約定的還款期限內未能履行還款義務，甲方有權處置乙方提供的房產，處置所得款項優先償還借款本息。3.處置房產所得款項扣除借款本息及實現債權的費用后，如有剩余，甲方應將剩余款項退還乙方。五、其他事項1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議的修改、補充需經雙方協商一致，并以書面形式作出。4.本協議簽訂后，如乙方未按約定履行還款義務，甲方有權依法追究乙方的法律責任。5.本協議簽訂后，如甲方未按約定處置房產，乙方有權要求甲方履行擔保義務。六、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（債權人）：____簽字（或蓋章）：__

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