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文檔簡介

2025年二手住房定金購買合同模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方名下二手住房事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋性質為____。2.甲方擁有該房屋的完全產權，無任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情形。二、交易價格與支付方式1.乙方同意購買上述房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買房屋的誠意金。定金支付后，甲方需在____個工作日內將房屋過戶至乙方名下。3.乙方應在____年____月____日前支付房屋總價款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；余款在房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付。三、房屋交付與驗收1.甲方應保證房屋在交付時符合以下條件：a.房屋結構完好，設施設備齊全；b.房屋內部無遺留物品；c.房屋不存在任何質量問題。2.乙方在驗收房屋時，如發現不符合本合同約定的交付條件，有權要求甲方在____個工作日內整改。____%。四、過戶手續1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將房屋過戶至乙方名下。2.乙方應積極配合甲方辦理過戶手續，提供必要的證件和材料。五、違約責任1.如甲方未能按照約定將房屋過戶至乙方名下，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。2.如乙方未能按照約定支付房屋總價款，甲方有權解除合同，定金不予退還。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（

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