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文檔簡介

2025年伙伴共有房產協議在____年日益繁榮的房地產市場背景下，為了確保雙方在共有房產事務中的權益得到充分保障，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成以下協議：一、房產基本信息本協議涉及的房產位于____市____區____路____號____室，房產證號為____，建筑面積為____平方米，房產性質為____。甲方持有____%的產權，乙方持有____%的產權。二、共有方式甲乙雙方約定，本房產為共同共有，共同承擔房產的債務、維修、保養等費用。在共有期間，甲乙雙方均有權按照各自持有的產權份額使用房產。三、房產管理1.甲乙雙方共同委托____方擔任房產的日常管理者，負責處理房產的租賃、維修、保養等事務。2.甲乙雙方均有權查閱、復制與房產相關的合同、協議、賬目等資料，了解房產的運營狀況。四、房產收益分配1.甲乙雙方約定，房產的租賃收益按照各自持有的產權份額分配。在扣除管理費用、維修費用等合理開支后，剩余收益按照甲乙雙方的產權比例分配。2.甲乙雙方應在每年____月____日前進行收益結算，將當年的租賃收益分配給各自。五、房產處分1.甲乙雙方同意，在處分房產時，應遵循公平、公正、公開的原則，優先考慮甲乙雙方的意愿。2.如甲乙雙方對房產處分意見不一致，可委托第三方進行評估，根據評估結果確定房產的處分方式。3.房產處分所得收益，扣除相關費用后，按照甲乙雙方的產權比例分配。六、房產轉讓1.甲乙雙方同意，在房產轉讓時，應優先考慮甲乙雙方的購買意愿。2.如甲乙雙方均無意購買，可按照市場行情對外轉讓。轉讓所得收益，扣除相關費用后，按照甲乙雙方的產權比例分配。3.任何一方轉讓其持有的房產份額，應提前通知對方，并征得對方的同意。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協議約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.如因不可抗力等因素導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。如協商不成，可向房產所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：____乙方（簽名/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日本協議旨在明確甲乙雙方在共有房產事務

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