2025年共有產權房產協(xié)議甲方（出售方）：【甲方全稱】乙方（購買方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有位于【房產具體地址】的房產一套，該房產性質為共有產權房，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將該房產出售給乙方的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、房產基本情況1.房產證號：【房產證號】2.房產地址：【房產具體地址】3.房產面積：【房產面積】平方米4.房產性質：共有產權房5.產權比例：甲方持有【甲方產權比例】%，乙方持有【乙方產權比例】%二、出售價格及支付方式1.甲方同意將上述房產以人民幣【房產總價】元出售給乙方。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣【首付款金額】元，于本協(xié)議簽訂之日起【支付期限】內支付給甲方。（2）余款：人民幣【余款金額】元，于【支付日期】前支付給甲方。三、產權過戶1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起【過戶期限】內，將上述房產過戶至乙方名下。2.甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.過戶費用按照國家相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。四、房屋交付及維修1.甲方應在【交付日期】前將房產交付給乙方。2.房產交付時，甲方應保證房屋結構完好，設施齊全，無遺留問題。3.乙方在接收房產后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方應在【維修期限】內進行修復或賠償。4.房產交付后，乙方應按照國家相關規(guī)定承擔房屋維修、養(yǎng)護責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利：（1）按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款。（2）在房產過戶前，享有該房產的占有、使用、收益和處分權利。2.甲方義務：（1）按照本協(xié)議約定將房產過戶至乙方名下。（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關證件、資料等。（3）保證房產交付時，房屋結構完好，設施齊全。3.乙方權利：（1）按照本協(xié)議約定取得房產的共有產權。（2）在房產過戶后，享有該房產的占有、使用、收益和處分權利。4.乙方義務：（1）按照本協(xié)議約定支付購房款。（2）在房產過戶后，承擔房屋維修、養(yǎng)護責任。六、違約責任1.甲方如未按照本協(xié)議約定將房產過戶至乙方名下，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元。2.乙方如未按照本協(xié)議約定支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出售方）：【甲方全稱】簽字（或蓋章）：【甲方簽字】簽字日期：【簽字日期】乙方（購買方）：【乙方全稱】簽字（或蓋章）：【乙方簽字】簽字日期：【簽字日期】以上協(xié)議，甲乙雙