合租合同的轉讓辦法編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方因工作調動等原因，需要將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的租賃權轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況：租賃房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，租賃期限自__________起至__________止。

二、轉讓事宜：甲方同意將租賃房屋的租賃權轉讓給乙方，乙方同意接受該租賃權。

三、轉讓費用：乙方應向甲方支付轉讓費用人民幣__________元，該費用于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付。

四、租賃合同的其他條款：本合同簽訂后，原租賃合同中的其他條款對乙方繼續有效。

五、爭議解決：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

雙方的責任和義務：

編號：__________

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保租賃房屋的權屬清晰，并保證在租賃期間內擁有對租賃房屋的完全使用權。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將租賃房屋及附屬設施交付乙方使用。

3.甲方應按照租賃合同的約定，及時支付物業費、水電費等費用，確保乙方在居住期間無后顧之憂。

4.甲方應配合乙方對租賃房屋進行必要的修繕和維護，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外。

5.甲方在轉讓租賃權給乙方前，應提前__________天通知乙方，并給予乙方合理的時間考慮是否接受轉讓。

6.甲方應在本合同約定的轉讓費用支付期限內，向乙方提供相關證明材料，以證明租賃權的轉讓已合法、有效。

7.甲方在租賃期限內，不得擅自收回租賃房屋，如因不可抗力等原因需要提前解除租賃關系，甲方應提前__________天通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應在本合同約定的轉讓費用支付期限內，向甲方支付轉讓費用人民幣__________元。

2.乙方在租賃房屋內不得從事違法活動，不得損害租賃房屋的設施設備。

3.乙方應合理使用租賃房屋，保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋的結構和用途。

4.乙方應按時支付租金及其他相關費用，如逾期未付，甲方有權采取法律手段追討。

5.乙方應遵守租賃合同的約定，不得擅自轉租、轉借租賃房屋。

6.乙方在租賃期間，如因個人原因需要提前解除租賃關系，應提前__________天通知甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.乙方在租賃期間，如發現租賃房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應予以維修。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按時支付轉讓費用及租金等費用。

2.甲方有權對乙方在租賃房屋內的行為進行監督，確保乙方遵守租賃合同的約定。

3.乙方有權要求甲方提供合法、有效的租賃房屋使用權。

4.乙方有權在租賃期限內對租賃房屋進行合理使用。

5.甲方和乙方均有權在租賃期限內解除合同，但需提前履行相應的通知義務。

四、違約責任：

1.如甲方違約，應向乙方支付相當于轉讓費用及租金總和的違約金。

2.如乙方違約，應向甲方支付相當于轉讓費用及租金總和的違約金。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額：

1.本合同轉讓費用總額為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。

2.租金計算方式：租賃房屋租金按__________計算，每月租金為人民幣__________元（大寫：_______________________元整），租金支付周期為__________。

3.額外費用：包括但不限于物業費、水電費、網絡費等，由乙方根據實際使用情況支付，甲方將提供相關費用的結算清單。

二、支付方式：

1.轉讓費用支付：

a.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，一次性支付給甲方轉讓費用人民幣__________元。

b.甲方應向乙方提供收款賬戶信息，乙方應通過銀行轉賬方式支付。

c.乙方支付轉讓費用后，甲方應向乙方提供轉讓手續的辦理證明。

2.租金支付：

a.乙方應在每月的__________日前，通過銀行轉賬方式向甲方支付當月的租金。

b.若乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

c.租金支付成功后，甲方應向乙方提供支付憑證。

三、財務結算：

1.甲方應在每月的__________日前，向乙方提供上月的水電費、物業費等費用結算清單。

2.乙方應在收到費用結算清單后__________個工作日內，支付相關費用。

四、額外費用的支付：

1.額外費用（如物業費、水電費等）由乙方承擔，乙方應在費用產生后__________個工作日內支付。

2.甲方應在收到乙方支付的額外費用后，向乙方提供相應的支付憑證。

五、稅費承擔：

1.甲方應按照國家相關法律法規的規定，繳納因租賃房屋而產生的稅費。

2.乙方應自行承擔因使用租賃房屋而產生的稅費。

六、違約責任：

1.若乙方未按時支付轉讓費用或租金，甲方有權采取法律手段追討。

2.若甲方未按時提供相關費用結算清單，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任：

1.若甲方未按合同約定將租賃房屋交付乙方使用，或未按時支付物業費、水電費等費用，甲方應向乙方支付相當于未交付或未支付費用總額的__________%作為違約金。

2.若乙方未按合同約定支付轉讓費用或租金，乙方應向甲方支付相當于未支付金額的__________%作為違約金。

3.若乙方擅自改變租賃房屋的結構或用途，乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失和合理的間接經濟損失。

二、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟，訴訟地為租賃房屋所在地。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為__________仲裁委員會，仲裁地為__________。

4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

三、適用法律：

本合同簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

對于因本合同產生的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交租賃房屋所在地的人民法院管轄。

五、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附則：

編號：__________

一、生效條件：

1.本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日起生效。

2.本合同生效前，甲方應向乙方提供租賃房屋的權屬證明及相關資料，乙方應確認無誤。

3.本合同生效前，乙方應按照合同約定支付轉讓費用。

二、有效期：

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限自合同生效之日起至__________止。

三、變更和終止條款：

1.本合同的任何變更，均應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

2.在租賃期限內，除非因不可抗力等原因，任何一方不得擅自解除本合同。

3.如遇下列情況，甲方有權解除本合同：

a.乙方未按合同約定支付租金或轉讓費用；

b.乙方違反合同約定，造成租賃房屋或其附屬設施的嚴重損壞；

c.乙方從事違法活動，損害甲方權益。

4.如遇下列情況，乙方有權解除本合同：

a.甲方未按合同約定提供租賃房屋或相關設施；

b.甲方違反合同約定，損害乙方權益。

5.合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務，并按合同約定處理善后事宜。

四、通知：

1.雙方在履行合同過程中，應通過書面形式相互通知。

2.通知應以掛號信或快遞方式發送，自發送之日起__________個工作日后視為送達。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力（如地震、火災、戰爭等）導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

2.受不可抗力影響的一方應在__________小時內書面通知對方，并提供相關證明。

六、合同解除：

1.本合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務。

2.合同解除后，乙方應將租賃房屋及附屬設施返還甲方，并保證其完好無損。

3.合同解除后，雙方應根據本合同的約定，處理善后事宜。

七、合同解除的后續處理：

1.合同解除后，甲方應向乙方退還已支付但未使用的租金。

2.合同解除后，乙方應向甲方支付已使用租賃房屋期間的租金及費用。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

編號：__________

1.租賃房屋權屬證明復印件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

2.租賃房屋租賃合同原件，包括但不限于租賃期限、租金金額、押金金額等條款。

3.租賃房屋附屬設施清單，包括但不限于家具、電器、裝修情況等。

4.甲方提供的房屋使用說明，包括但不限于房屋結構、設施使用注意事項等。

5.乙方提供的個人身份證明復印件，包括但不限于身份證、護照等。

6.乙方支付轉讓費用的銀行轉賬憑證復印件。

7.甲方開具的轉讓費用收據復印件。

8.租賃房屋的物業費、水電費等費用結算清單。

9.租