公室出租合同范本合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場(chǎng)所的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條辦公場(chǎng)所及租金

1.1甲方出租的辦公場(chǎng)所地址為：__________________，總面積為：__________________平方米。

1.2乙方承租上述辦公場(chǎng)所的使用面積為：__________________平方米。

1.3租金價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月，按年度支付。租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

第二條租期及起止日期

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條辦公場(chǎng)所的使用及管理

3.1乙方按約定使用辦公場(chǎng)所，不得擅自改變用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的辦公場(chǎng)所管理制度，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生保潔、秩序維護(hù)等。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)保障辦公場(chǎng)所的基本設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如遇到損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

4.2乙方在使用過程中，如因操作不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致辦公場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方在租賃期內(nèi)不得提前解除合同，但因法律法規(guī)、政策變化或甲方合法權(quán)益受到嚴(yán)重侵害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的除外。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

附件：

1.辦公場(chǎng)所平面圖

2.辦公場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清