房屋施工合同協議書合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系方式]。房屋施工合同協議書1.合同雙方1.1發包方發包方為[發包方公司名稱]，是房屋的所有者和使用者，負責提供施工所需的場地、條件等，并按照合同約定支付工程款項。1.2承包方承包方為[承包方公司名稱]，具備相應的施工資質和能力，負責按照合同約定進行房屋施工工程，保證工程質量和工期。2.工程概況2.1工程地點工程位于[具體工程地點]，該地點具備施工所需的各項條件，如水電供應、交通便利等。2.2工程內容本工程主要包括房屋的主體結構施工、裝修裝飾工程、水電安裝工程等，具體工程內容根據雙方約定和設計圖紙確定。2.3工程規模工程規模為[具體工程規模描述]，包括建筑面積、層數、戶型等方面的內容，該工程規模符合相關法律法規和建筑標準的要求。3.合同工期3.1開工日期開工日期為[具體開工日期]，承包方應在該日期前做好施工準備工作，保證工程按時開工。3.2竣工日期竣工日期為[具體竣工日期]，承包方應在該日期前完成全部工程施工任務，并通過竣工驗收。3.3工期延誤如因不可抗力、發包方原因或承包方原因導致工期延誤，雙方應協商確定延期時間，并簽訂書面協議。如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔違約責任，并賠償發包方因此造成的損失。4.工程質量4.1質量標準本工程的質量標準為[具體質量標準，如國家現行建筑工程施工質量驗收標準等]，承包方應按照該標準進行施工，保證工程質量符合要求。4.2質量保證承包方應在工程竣工后[具體質量保證期限，如兩年]內，對工程質量承擔保修責任。如在質量保證期限內出現質量問題，承包方應及時進行維修或更換，直至達到質量標準。5.合同價款與支付5.1合同總價本工程的合同總價為[具體合同總價金額]，該總價包括工程施工所需的全部費用，如材料費用、人工費用、設備費用等。5.2付款方式付款方式分為[具體付款階段，如預付款、進度款、竣工款等]，各階段付款比例和時間根據雙方約定確定。發包方應按照約定的付款方式和時間，向承包方支付工程款項。如發包方未按照約定支付工程款項，承包方有權暫停施工，并要求發包方承擔違約責任。5.3工程結算工程竣工后，雙方應按照合同約定進行工程結算。結算內容包括工程實際完成的工作量、工程變更、材料價格調整等方面的內容。雙方應在結算完成后[具體結算期限，如30天]內，簽訂工程結算書，并按照結算書支付工程款項。6.材料與設備供應6.1材料供應本工程所需的材料由[材料供應方，如發包方或承包方等]負責供應。供應方應按照合同約定的時間、質量和數量供應材料，并承擔材料質量責任。如因材料質量問題導致工程質量問題，供應方應承擔相應的責任。6.2設備供應本工程所需的設備由[設備供應方，如發包方或承包方等]負責供應。供應方應按照合同約定的時間、質量和數量供應設備，并承擔設備質量責任。如因設備質量問題導致工程質量問題，供應方應承擔相應的責任。7.工程變更7.1變更程序如需要對工程進行變更，雙方應協商一致，并簽訂書面的工程變更協議。工程變更協議應包括變更內容、變更價款、變更工期等方面的內容。如因工程變更導致工程價款或工期發生變化，雙方應按照約定進行調整。7.2變更價款工程變更價款的確定應按照合同約定的計價方式和標準進行計算。如合同未約定計價方式和標準，雙方應協商確定。如雙方無法協商一致，可委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行鑒定。8.竣工驗收與結算8.1竣工驗收工程竣工后，承包方應通知發包方進行竣工驗收。發包方應在接到通知后[具體驗收期限，如7天]內組織驗收。如發包方未按照約定組織驗收，視為工程驗收合格。如因發包方原因導致工程驗收不合格，承包方應在規定的期限內進行整改，并重新組織驗收。8.2結算程序工程驗收合格后，雙方應按照合同約定進行工程結算。結算程序包括提交結算資料、審核結算資料、簽訂結算書等環節。雙方應在結算完成后[具體結算期限，如30天]內，簽訂工程結算書，并按照結算書支付工程款項。9.違約責任9.1發包方違約責任如發包方未按照約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[具體違約金比例，如0.3%]向承包方支付違約金。如發包方逾期支付工程款項超過[具體逾期天數，如30天]，承包方有權解除合同，并要求發包方賠償因此造成的損失。9.2承包方違約責任如承包方未按照約定的工期完成工程施工任務，每逾期一天，應按照合同總價的[具體違約金比例，如0.2%]向發包方支付違約金。如因承包方原因導致工程質量不符合要求，承包方應負責修復或更換，直至達到質量標準，并承擔因此造成的損失。10.爭議解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.2合同份數本合同一式[具體份數，如兩份]份，雙方各執一份，具有同等法律效力。11.3補充條款雙方可根據實際