單位合伙建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有土地使用權，乙方有意與甲方合作建設房屋，雙方經友好協商，就合伙建房事宜達成如下協議：

一、合作內容

1.1甲方提供土地使用權，乙方負責房屋建設。

1.2雙方共同投資建設房屋，甲方負責土地平整、基礎設施建設和房屋主體結構施工，乙方負責內部裝修、配套設施建設及購置家具等。

1.3建設房屋位于________________________，占地面積________________________，建筑面積________________________。

二、投資比例及資金來源

2.1甲方投資比例：________________________，資金來源為________________________。

2.2乙方投資比例：________________________，資金來源為________________________。

三、建設工期及進度

3.1建設工期：自合同簽訂之日起________________________內完成。

3.2建設進度：甲方負責在________________________內完成土地平整、基礎設施建設和房屋主體結構施工；乙方負責在________________________內完成內部裝修、配套設施建設及購置家具等。

四、房屋產權及分配

4.1建設房屋產權歸甲方和乙方共同所有。

4.2房屋分配：甲方和乙方按照投資比例享有房屋產權，具體分配方案由雙方另行協商確定。

五、費用承擔

5.1土地使用權費用：甲方承擔。

5.2建設工程費用：甲方和乙方按照投資比例承擔。

5.3其他費用：包括但不限于物業管理費、維修基金等，由甲方和乙方按照投資比例承擔。

六、違約責任

6.1甲方未按約定完成土地平整、基礎設施建設和房屋主體結構施工的，應向乙方支付違約金________________________。

6.2乙方未按約定完成內部裝修、配套設施建設及購置家具等的，應向甲方支付違約金________________________。

6.3任何一方違反合同約定，導致項目無法按期完成的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.建設工程規劃許可證復印件

3.建設工程施工許可證復印件

4.建設工程竣工驗收報告復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有土地使用權，乙方有意與甲方合作建設房屋，丙方作為專業施工團隊，愿意承擔房屋建設任務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、合作內容

1.1甲方提供土地使用權，負責辦理相關土地手續。

1.2乙方提供資金支持，并負責房屋的內部裝修、配套設施建設及購置家具等。

1.3丙方作為專業施工團隊，負責房屋的建設施工，包括土地平整、基礎設施建設、主體結構施工等。

二、投資比例及資金來源

2.1甲方投資比例：________________________，資金來源為________________________。

2.2乙方投資比例：________________________，資金來源為________________________。

2.3丙方不直接投資，但應承擔施工過程中的所有費用。

三、建設工期及進度

3.1建設工期：自合同簽訂之日起________________________內完成。

3.2建設進度：丙方負責在________________________內完成土地平整、基礎設施建設、主體結構施工；乙方負責在________________________內完成內部裝修、配套設施建設及購置家具等。

四、房屋產權及分配

4.1建設房屋產權歸甲方所有，乙方享有使用權。

4.2丙方在建設過程中，不得侵犯甲方房屋產權，否則應承擔相應的法律責任。

五、費用承擔

5.1土地使用權費用：甲方承擔。

5.2建設工程費用：丙方承擔。

5.3乙方負責的內部裝修、配套設施建設及購置家具等費用，由乙方自行承擔。

5.4其他費用：包括但不限于物業管理費、維修基金等，由甲方和乙方按照投資比例承擔。

六、甲方權利與義務

6.1甲方有權監督丙方的施工進度和質量。

6.2甲方有權要求丙方按照約定時間完成施工任務。

6.3甲方有權要求乙方按照約定時間完成內部裝修、配套設施建設及購置家具等任務。

6.4甲方有權要求丙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

七、乙方權利與義務

7.1乙方有權監督丙方的施工進度和質量。

7.2乙方有權要求丙方按照約定時間完成施工任務。

7.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如水電接入等。

7.4乙方有權要求甲方在約定時間內支付相關費用。

八、丙方權利與義務

8.1丙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如水電接入等。

8.2丙方有權要求乙方提供必要的施工材料和技術支持。

8.3丙方有權要求甲方和乙方按照約定時間支付相關費用。

8.4丙方應按照約定時間完成施工任務，確保施工質量。

九、違約責任

9.1丙方未按約定時間完成施工任務的，應向甲方支付違約金________________________。

9.2乙方未按約定時間完成內部裝修、配套設施建設及購置家具等的，應向甲方支付違約金________________________。

9.3任何一方違反合同約定，導致項目無法按期完成的，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

本合同中，丙方作為第三方主體介入，旨在提高房屋建設的專業性和效率。甲方作為主導方，通過明確丙方的責任和義務，確保自身權益得到保障。同時，乙方作為合作伙伴，共同承擔房屋建設的風險和收益。通過本合同，甲方在權益和利益上得到最大化保障，實現了合作共贏的目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方具備豐富的房地產投資經驗，甲方擁有土地使用權，丙方作為專業施工團隊，有意參與合作開發房地產項目。為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、合作內容

1.1甲方提供土地使用權，負責辦理相關土地手續。

1.2乙方作為投資方，負責籌集項目資金，并參與項目決策。

1.3丙方作為施工方，負責項目的建設施工，包括土地平整、基礎設施建設、主體結構施工等。

二、投資比例及資金來源

2.1甲方投資比例：________________________，資金來源為________________________。

2.2乙方投資比例：________________________，資金來源為________________________。

2.3丙方不直接投資，但應承擔施工過程中的所有費用。

三、建設工期及進度

3.1建設工期：自合同簽訂之日起________________________內完成。

3.2建設進度：丙方負責在________________________內完成土地平整、基礎設施建設、主體結構施工；乙方負責在________________________內完成項目資金籌集及參與項目決策。

四、項目收益及分配

4.1項目建成后，預期收益按甲方、乙方、丙方的投資比例分配。

4.2乙方作為投資方，享有項目收益的優先分配權。

五、費用承擔

5.1土地使用權費用：甲方承擔。

5.2建設工程費用：丙方承擔。

5.3其他費用：包括但不限于物業管理費、維修基金等，由各方按照投資比例承擔。

六、乙方權利與義務

6.1乙方有權參與項目決策，對項目發展方向具有決定權。

6.2乙方有權要求甲方和丙方按照約定時間完成土地手續、工程建設等任務。

6.3乙方有權要求甲方和丙方提供項目進展報告，確保項目順利進行。

6.4乙方有權監督丙方的施工進度和質量，確保項目符合預期目標。

七、甲方權利與義務

7.1甲方有權監督乙方的資金籌集和項目決策過程。

7.2甲方有權要求乙方按照約定時間完成資金籌集任務。

7.3甲方有權要求丙方按照約定時間完成施工任務。

7.4甲方有權要求乙方提供項目進展報告，確保項目順利進行。

八、丙方權利與義務

8.1丙方有權要求甲方和乙方按照約定時間提供施工條件，如水電接入等。

8.2丙方有權要求乙方按照約定時間支付相關費用。

8.3丙方有權要求甲方和乙方提供必要的技術支持，確保施工質量。

8.4丙方應按照約定時間完成施工任務，確保施工質量。

九、違約責任

9.1乙方未按約定時間完成資金籌集任務的，應向甲方支付違約金________________________。

9.2甲方未按約定時間完成土地手續的，應向乙方支付違約金________________________。

9.3丙方未按約定時間完成施工任務的，應向甲方支付違約金________________________。

九、爭議解決

9.4雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三