幾人共同購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：_________________

鑒于甲方、乙方、丙方（以下統稱為“各方”）共同購買位于__________________房產（以下簡稱“房產”），經各方友好協商，就房產的購買事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位于__________________，房產證號為__________________。

2.房產建筑面積為__________________平方米，土地使用面積為__________________平方米。

3.房產用途為__________________。

二、購房價格及付款方式

1.房產總價為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.付款方式：各方按下列比例分攤房款：

（1）甲方：人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

（2）乙方：人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

（3）丙方：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.付款時間：各方應在合同簽訂后__________________個工作日內支付各自應分擔的房款。

三、房屋交付及產權登記

1.甲方應在合同簽訂后__________________個工作日內，將房產交付給各方。

2.各方應在房產交付后__________________個工作日內，共同辦理房產產權登記手續。

四、權利義務

1.各方應按照購房合同約定，共同承擔房產的購買、貸款、稅費等相關費用。

2.各方應共同使用、維護房產，不得擅自改變房屋結構、用途等。

3.房產產生的收益由各方按購房比例分配。

五、違約責任

1.任何一方未按約定時間支付房款的，應向其他各方支付違約金，違約金為應付款的__________________%。

2.任何一方違反購房合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.各方在履行購房合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反購房合同約定，致使合同無法繼續履行的，其他各方有權解除合同。

八、其他

1.本合同一式__________________份，各方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

附件：

1.房產買賣合同；

2.房產產權證；

3.房產評估報告；

4.相關稅費繳納憑證；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱為“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：_________________

丁方（以下簡稱為“丁方”）：_________________

鑒于甲方有意向購買位于__________________房產（以下簡稱“房產”），乙方、丙方、丁方（以下統稱為“第三方”）同意作為共同購房人參與該房產的購買，經各方友好協商，就房產的購買事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位于__________________，房產證號為__________________。

2.房產建筑面積為__________________平方米，土地使用面積為__________________平方米。

3.房產用途為__________________。

二、購房價格及付款方式

1.房產總價為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.付款方式：各方按下列比例分攤房款：

（1）甲方：人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

（2）乙方：人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

（3）丙方：人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

（4）丁方：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.付款時間：各方應在合同簽訂后__________________個工作日內支付各自應分擔的房款。

三、甲方權益保障

1.甲方擁有房產的最終所有權，享有房產的收益權、處分權等。

2.甲方在房產交易過程中，享有優先購買權。

3.甲方在房產的維護、使用、收益分配等方面擁有決定權。

四、第三方責任與權利

1.第三方應按照約定比例承擔購房款，并按時支付。

2.第三方享有房產的使用權，但不得擅自改變房屋結構、用途等。

3.第三方在甲方同意的情況下，可以參與房產的收益分配。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向其他各方支付違約金，違約金為應付款的__________________%。

2.乙方違反購房合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方不得擅自轉讓其在房產中的權益，否則甲方有權解除合同。

六、丁方責任與權利

1.丁方應按照約定比例承擔購房款，并按時支付。

2.丁方享有房產的使用權，但不得擅自改變房屋結構、用途等。

3.丁方在甲方同意的情況下，可以參與房產的收益分配。

七、爭議解決

1.各方在履行購房合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反購房合同約定，致使合同無法繼續履行的，其他各方有權解除合同。

九、其他

1.本合同一式__________________份，各方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

附件：

1.房產買賣合同；

2.房產產權證；

3.房產評估報告；

4.相關稅費繳納憑證；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

丁方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方，可以分散購房風險，降低甲方個人的經濟壓力。

2.第三方的加入，可以為甲方提供資金支持，加快購房進程。

3.第三方的參與，有助于形成多方合作的購房模式，提高購房效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房產的最終所有者，擁有決定房產用途、收益分配等權益。

2.甲方在購房過程中，享有優先購買權，保障其權益不受侵害。

3.甲方通過主導購房合同，可以更好地維護自身利益，確保購房過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱為“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：_________________

丁方（以下簡稱為“丁方”）：_________________

鑒于乙方有意向購買位于__________________房產（以下簡稱“房產”），甲方、丙方、丁方（以下統稱為“第三方”）同意作為共同購房人參與該房產的購買，經各方友好協商，就房產的購買事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位于__________________，房產證號為__________________。

2.房產建筑面積為__________________平方米，土地使用面積為__________________平方米。

3.房產用途為__________________。

二、購房價格及付款方式

1.房產總價為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.付款方式：各方按下列比例分攤房款：

（1）甲方：人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

（2）乙方：人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

（3）丙方：人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

（4）丁方：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.付款時間：各方應在合同簽訂后__________________個工作日內支付各自應分擔的房款。

三、乙方權益保障

1.乙方作為主要出資方，享有房產的最終所有權，并承擔主要的經濟責任。

2.乙方在房產交易過程中，享有優先購買權，并有權決定房產的用途和主要使用方式。

3.乙方在房產的維護、使用、收益分配等方面擁有決定權，并享有房產產生的收益。

四、甲方責任與權利

1.甲方應按照約定比例承擔購房款，并按時支付。

2.甲方享有房產的使用權，但需遵守乙方的決定，不得擅自改變房屋結構、用途等。

3.甲方在乙方同意的情況下，可以參與房產的收益分配。

五、丙方和丁方責任與權利

1.丙方和丁方應按照約定比例承擔購房款，并按時支付。

2.丙方和丁方享有房產的使用權，但需遵守乙方的決定，不得擅自改變房屋結構、用途等。

3.丙方和丁方在乙方同意的情況下，可以參與房產的收益分配。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付房款的，應向其他各方支付違約金，違約金為應付款的__________________%。

2.甲方違反購房合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方不得擅自轉讓其在房產中的權益，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

1.各方在履行購房合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反購房合同約定，致使合同無法繼續履行的，其他各方有權解除合同。

九、其他

1.本合同一式__________________份，各方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

附件：

1.房產買賣合同；

2.房產產權證；

3.房產評估報告；

4.相關稅費繳納憑證；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

丁方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為主要出資方，通過主導購房合同，確保了其在房產中的權益最