農家果園轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的農家果園，并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意接受該農家果園，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________（具體位置）的農家果園（以下簡稱“標的果園”）轉讓給乙方。

1.2標的果園的具體范圍、面積、土地使用年限、果樹種類、數量等以甲方提供的《土地使用證》、《果樹登記證》等官方文件為準。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的果園的轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付給甲方全部轉讓款項。

2.3乙方支付轉讓款項的方式為：__________。

三、交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將標的果園交付給乙方。

3.2乙方在收到標的果園后，應在本合同簽訂之日起__________日內對標的果園進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、權利義務

4.1甲方應保證標的果園的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方應確保標的果園在交付時無任何債權債務。

4.3乙方應按照合同約定支付轉讓款項。

4.4乙方應遵守國家有關農業、林業、環境保護等法律法規，合理利用標的果園。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的果園，應向乙方支付違約金，違約金為標的果園轉讓價格的__________%。

5.2若乙方未按約定時間支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向標的果園所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的《土地使用證》、《果樹登記證》等官方文件；

（2）標的果園的地理位置圖；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的農家果園，并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意接受該農家果園，為保障甲方的權益，第三方愿意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________（具體位置）的農家果園（以下簡稱“標的果園”）轉讓給乙方。

1.2標的果園的具體范圍、面積、土地使用年限、果樹種類、數量等以甲方提供的《土地使用證》、《果樹登記證》等官方文件為準。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的果園的轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付給甲方全部轉讓款項。

2.3乙方支付轉讓款項的方式為：__________。

三、第三方擔保條款

3.1第三方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為標的果園轉讓價格的__________%。

3.2第三方應在乙方支付轉讓款項的約定時間內，向甲方支付相應的款項。

3.3若乙方未按約定支付轉讓款項，第三方應在收到甲方通知后__________日內，向甲方支付全部轉讓款項。

四、交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將標的果園交付給乙方。

4.2乙方在收到標的果園后，應在本合同簽訂之日起__________日內對標的果園進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

五、甲方的權利義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款項。

5.2甲方有權要求乙方遵守國家有關農業、林業、環境保護等法律法規，合理利用標的果園。

5.3甲方有權要求乙方在標的果園內進行合法經營活動，不得損害甲方的合法權益。

六、乙方的權利義務

6.1乙方有權在標的果園內進行合法經營活動。

6.2乙方應按照合同約定支付轉讓款項。

6.3乙方應遵守國家有關農業、林業、環境保護等法律法規，合理利用標的果園。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付轉讓款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標的果園轉讓價格的__________%。

7.2若乙方在標的果園內進行非法經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在標的果園內的經營活動，不得損害甲方的合法權益，否則乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向標的果園所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的《土地使用證》、《果樹登記證》等官方文件；

（2）標的果園的地理位置圖；

（3）第三方出具的擔保函；

（4）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保，保障甲方的權益，降低甲方的風險。同時，第三方的介入，有助于增強合同的信用度，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在合同中享有主導地位，有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款項，并有權監督乙方在標的果園內的經營活動。甲方的主導地位有助于保障甲方的合法權益，確保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的某商業地產，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意接受該商業地產，為保障乙方的權益，第三方愿意提供監管服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________（具體位置）的商業地產（以下簡稱“標的地產”）出售給乙方。

1.2標的地產的具體范圍、面積、土地使用權、商業用途等以甲方提供的《土地使用權證》、《房產證》等官方文件為準。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的地產的出售價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付給甲方首期款項，總額為轉讓價格的__________%。

2.3余款支付方式及期限：__________。

三、第三方監管條款

3.1第三方同意為標的地產的轉讓過程提供監管服務，確保交易安全、合法。

3.2第三方有權監督甲乙雙方履行合同義務，包括但不限于款項支付、標的地產交付等。

3.3第三方應定期向乙方報告監管情況，確保乙方權益不受侵害。

四、乙方的權利義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的地產。

4.2乙方有權要求甲方提供標的地產的權屬證明和相關資料。

4.3乙方有權在監管方的監督下，進行標的地產的驗收。

五、甲方的權利義務

5.1甲方應保證標的地產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2甲方應在合同約定的時間內，將標的地產交付給乙方。

5.3甲方應配合乙方進行標的地產的驗收，并提供必要的協助。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標的地產，應向乙方支付違約金，違約金為標的地產出售價格的__________%。

6.2若甲方提供的標的地產權屬證明存在虛假或誤導，甲方應承擔相應的法律責任。

6.3甲方在標的地產出售過程中，不得單方面變更合同條款，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向標的地產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的《土地使用權證》、《房產證》等官方文件；

（2）標的地產的地理位置圖；

（3）第三方出具的監管服務協議；

（4）其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，在合同中享有主導地位，有權要求