鄉間民房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯系電話：____________

乙方（買受人）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯系電話：____________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“標的物”）的房屋所有權，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物及交付

1.1標的物：甲方擁有的位于________________的房屋，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________，房屋用途為________________。

1.2交付：甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將標的物交付乙方。

二、價格及付款方式

2.1價格：標的物總價為人民幣________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂后______個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________元整；

（2）甲方將標的物交付乙方后______個工作日內，乙方應支付剩余房款人民幣________________元整；

（3）雙方約定的其他付款方式。

三、稅費及費用

3.1稅費：標的物交易產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

3.2其他費用：標的物交付前，甲方應承擔的相關費用，由甲方承擔；標的物交付后，乙方應承擔的相關費用，由乙方承擔。

四、標的物過戶及產權轉移

4.1甲方應協助乙方辦理標的物過戶手續，乙方應積極配合。

4.2雙方應在標的物過戶手續辦理完畢后______個工作日內，辦理產權轉移手續。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣________________元整。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣________________元整。

5.3其他違約責任，雙方可另行協商。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產權證明文件；

2.標的物房屋平面圖；

3.雙方身份證復印件；

4.雙方授權委托書（如有）。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯系電話：____________

乙方（買受人）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯系電話：____________

丙方（擔保方）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯系電話：____________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“標的物”）的房屋所有權，為保障甲方的權益，甲方同意由丙方作為擔保方，對乙方的付款義務進行擔保。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物及交付

1.1標的物：甲方擁有的位于________________的房屋，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________，房屋用途為________________。

1.2交付：甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將標的物交付乙方。

二、價格及付款方式

2.1價格：標的物總價為人民幣________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂后______個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________元整；

（2）甲方將標的物交付乙方后______個工作日內，乙方應支付剩余房款人民幣________________元整；

（3）丙方應在本合同簽訂后______個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣________________元整，作為乙方付款義務的擔保。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同項下對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2若乙方未按約定時間支付房款，丙方應在收到甲方書面通知后______個工作日內，代乙方支付剩余房款及違約金人民幣________________元整。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、稅費及費用

4.1標的物交易產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2標的物交付前，甲方應承擔的相關費用，由甲方承擔；標的物交付后，乙方應承擔的相關費用，由乙方承擔。

五、標的物過戶及產權轉移

5.1甲方應協助乙方辦理標的物過戶手續，乙方應積極配合。

5.2雙方應在標的物過戶手續辦理完畢后______個工作日內，辦理產權轉移手續。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付房款。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保義務。

6.3甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其付款能力。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的物。

7.2乙方應按照約定時間支付房款。

7.3乙方應積極配合辦理標的物過戶手續。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣________________元整。

8.2若乙方提供虛假證明材料，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產權證明文件；

2.標的物房屋平面圖；

3.雙方身份證復印件；

4.雙方授權委托書（如有）；

5.丙方擔保協議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付房款，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身利益，確保標的物交易順利進行，實現甲方資產的保值增值。

甲方在合同中享有優先權利，包括要求乙方按時付款、要求丙方履行擔保義務、要求乙方提供相關證明材料等。同時，甲方承擔相應義務，如協助乙方辦理過戶手續、承擔交易稅費等。乙方和丙方也各自承擔相應的權利和義務，以確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯系電話：____________

乙方（承租人）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯系電話：____________

丙方（擔保方）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯系電話：____________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“租賃物”）的不動產使用權，為保障乙方的租賃權益，甲方同意由丙方作為擔保方，對乙方的租賃義務進行擔保。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及交付

1.1租賃物：甲方擁有的位于________________的不動產，面積________________平方米，結構________________，用途________________。

1.2交付：甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

二、租金及支付方式

2.1租金：租賃物每月租金為人民幣________________元整，乙方應于每月____日支付當月租金。

2.2支付方式：

（1）乙方應在合同簽訂后______個工作日內，向甲方支付租金首付款人民幣________________元整；

（2）租賃期間，乙方應按月支付租金；

（3）丙方應在本合同簽訂后______個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣________________元整，作為乙方支付租金義務的擔保。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同項下對乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2若乙方未按約定時間支付租金，丙方應在收到甲方書面通知后______個工作日內，代乙方支付租金及滯納金人民幣________________元整。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、租賃期限及使用

4.1租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2乙方在使用租賃物期間，應合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物。

5.2乙方有權要求甲方保證租賃物的使用安全。

5.3乙方有權在租賃期滿后按照合同約定續租。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保義務。

6.3甲方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的維修保養。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金人民幣________________元整。

7.2若甲方擅自改變租賃物結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產權證明文件；

2.租賃物房屋平面圖；

3.雙方身份證復印件；

4.雙方授權委托書（如有）；

5.丙方擔保協議。

乙方為主導的目的和意義