別墅施工改造合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方別墅的施工改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝修、水電改造、景觀綠化等。

1.3工程期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

1.4工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)；

（2）甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場，確保乙方正常施工；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程；

（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對(duì)因施工原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1工程款項(xiàng)支付比例：按工程進(jìn)度分階段支付，具體比例為：

第一階段：__________%

第二階段：__________%

第三階段：__________%

第四階段：__________%

3.2支付方式：甲方應(yīng)按照約定的支付比例，將工程款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。

四、工程驗(yàn)收及保修

4.1工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)在工程完工后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

4.2工程保修：乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修，保修期為__________年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工現(xiàn)場的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.工程量清單；

3.施工圖紙及施工方案；

4.甲方提供的場地使用證明；

5.乙方資質(zhì)證明及相關(guān)證書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為別墅施工改造承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為別墅施工改造項(xiàng)目監(jiān)管方。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方別墅的施工改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝修、水電改造、景觀綠化等。

1.3工程期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

1.4工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、三方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工改造；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)施工質(zhì)量問題進(jìn)行維修；

（5）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程；

（6）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)；

（7）甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場，確保乙方正常施工；

（8）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定支付工程款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)管；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供施工現(xiàn)場；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程；

（5）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對(duì)因施工原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（6）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量；

（3）丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中存在的問題提出整改意見；

（4）丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1工程款項(xiàng)支付比例：按工程進(jìn)度分階段支付，具體比例為：

第一階段：__________%

第二階段：__________%

第三階段：__________%

第四階段：__________%

3.2支付方式：甲方應(yīng)按照約定的支付比例，將工程款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。

四、工程驗(yàn)收及保修

4.1工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)在工程完工后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

4.2工程保修：乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修，保修期為__________年。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方在施工過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）丙方未按約定對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程延期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于提高工程質(zhì)量和施工效率，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障工程質(zhì)量，確保別墅施工改造達(dá)到預(yù)期效果；

2.監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成；

3.維護(hù)自身合法權(quán)益，防止乙方違約行為；

4.通過丙方的監(jiān)管，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，提高施工安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)施工改造公司，甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅業(yè)主，丙方（以下簡稱“丙方”）為別墅施工改造項(xiàng)目監(jiān)理單位。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方別墅的施工改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝修、水電改造、景觀綠化等。

1.3工程期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

1.4工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、三方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和安全；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)對(duì)施工質(zhì)量問題進(jìn)行維修；

（5）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)；

（6）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程；

（7）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對(duì)因施工原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（8）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料。

2.2甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工改造；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)施工質(zhì)量問題進(jìn)行維修；

（5）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)；

（6）甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場，確保乙方正常施工；

（7）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；

（3）丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中存在的問題提出整改意見；

（4）丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1工程款項(xiàng)支付比例：按工程進(jìn)度分階段支付，具體比例為：

第一階段：__________%

第二階段：__________%

第三階段：__________%

第四階段：__________%

3.2支付方式：甲方應(yīng)按照約定的支付比例，將工程款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。

四、工程驗(yàn)收及保修

4.1工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)在工程完工后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

4.2工程保修：乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修，保修期為__________年。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工現(xiàn)場的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在