轉讓海灘合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX海灘開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY海灘度假村有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區的優質海灘資源，該海灘地理位置優越，具有極高的旅游開發價值；而乙方作為一家專業的海灘度假村運營商，擁有豐富的海灘開發、經營及管理經驗。

根據我國有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經充分協商，就甲方將其擁有的海灘資源轉讓給乙方開發、經營一事達成以下合同：

一、轉讓背景與前提條件

1.甲方同意將其擁有的海灘資源按照本合同約定條件轉讓給乙方；

2.乙方同意按照本合同約定支付海灘轉讓款，并負責海灘的開發、經營及管理工作；

3.雙方確認，本合同的簽訂不違反我國法律法規，不損害國家、集體和第三方的合法權益；

4.雙方同意，本合同的簽訂是基于以下前提條件：

（1）甲方已依法取得海灘使用權，并擁有完整的土地使用權；

（2）甲方保證海灘不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題；

（3）乙方具備開發、經營海灘的相關資質和能力。

二、合同目的

甲乙雙方通過本合同的簽訂，實現以下目的：

1.甲方將其擁有的海灘資源轉讓給乙方，以獲取合理的經濟回報；

2.乙方通過開發、經營海灘，提供優質的旅游服務，實現盈利；

3.雙方共同促進海灘資源的合理利用，為我國旅游業發展貢獻力量。

本合同范本旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保海灘資源轉讓的順利進行，實現雙方的共同利益。以下為合同正文部分。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的海灘資源按照本合同約定條件轉讓給乙方，由乙方進行開發、經營和管理。具體內容包括但不限于以下方面：

1.海灘資源的轉讓；

2.乙方對海灘的開發、經營及管理工作；

3.雙方就海灘轉讓及開發經營過程中各項事宜的協商與配合。

第二條定義

為確保雙方對合同內容的理解一致，避免歧義，以下關鍵術語進行如下定義：

1.海灘資源：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區的海灘土地使用權及其附屬設施；

2.轉讓：指甲方將海灘資源及相應權益按照本合同約定條件過戶至乙方名下的行為；

3.開發、經營：指乙方對海灘進行的規劃、建設、運營和管理活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力與義務

1.甲方有權按照本合同約定收取海灘轉讓款；

2.甲方應在合同簽訂后，協助乙方辦理海灘使用權過戶手續；

3.甲方應保證海灘資源不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題；

4.甲方應向乙方提供與海灘相關的資料、文件，包括但不限于土地使用權證、規劃許可證等；

5.甲方應積極配合乙方進行海灘開發、經營及管理工作；

6.甲方不得在合同有效期內，將該海灘資源轉讓給第三方。

二、乙方的權力與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用海灘資源，進行開發、經營及管理；

2.乙方應按照本合同約定支付海灘轉讓款；

3.乙方負責海灘的規劃、建設、運營和管理，并承擔相應費用；

4.乙方應依法辦理海灘開發、經營所需的各項手續；

5.乙方在開發、經營過程中，應遵守國家法律法規，保護生態環境，確保海灘資源的可持續發展；

6.乙方在合同有效期內，有權對海灘進行廣告宣傳、招商等活動；

7.乙方應妥善保管甲方提供的與海灘相關的資料、文件，并在合同終止或解除后歸還給甲方；

8.乙方在合同終止或解除后，應按照甲方要求，將海灘恢復至轉讓時的原狀。如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

第四條價格與支付條件

雙方經協商，確定海灘資源轉讓價格為人民幣XX萬元。支付方式如下：

1.乙方在合同簽訂后5個工作日內，向甲方支付海灘轉讓款的50%作為定金；

2.乙方在辦理完畢海灘使用權過戶手續后5個工作日內，向甲方支付剩余的50%海灘轉讓款；

3.乙方支付海灘轉讓款時，應提供相應的支付憑證，甲方在收到款項后予以確認。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算；

2.乙方應在合同生效后XX個月內，完成海灘開發、經營所需的各項手續，并開始實施開發建設；

3.乙方應在合同有效期內，按照約定完成海灘的開發、經營及管理工作；

4.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間辦理海灘使用權過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的1%作為違約金；

2.甲方未按約定提供與海灘相關的資料、文件，導致乙方不能正常進行開發、經營，甲方應承擔相應違約責任；

3.甲方違反本合同約定，將海灘資源轉讓給第三方，應向乙方支付合同總價款的雙倍作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付海灘轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金；

2.乙方未按約定完成海灘開發、經營及管理工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的雙倍作為違約金；

3.乙方在開發、經營過程中，違反國家法律法規，造成生態環境破壞或其他嚴重后果，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

4.乙方未按約定妥善保管甲方提供的資料、文件，導致遺失、損壞，應承擔相應賠償責任；

5.乙方在合同終止或解除后，未按約定將海灘恢復至原狀，應承擔修復費用及相應違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、海嘯、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、恐怖襲擊等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下措施：

a.暫停履行合同，待不可抗力事件結束后繼續履行；

b.修改合同條款，以減輕不可抗力事件對雙方的影響；

c.解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.發生不可抗力事件導致合同解除的，雙方應按以下原則處理：

a.已經支付的款項，無息退還給付款方；

b.雙方各自承擔因不可抗力事件導致的損失；

c.雙方在合同解除后，應互相協助辦理相關手續，恢復原狀。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解；

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁；

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍應繼續履行；

6.雙方在爭議解決過程中發生的合理費用，由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、訴訟文書等，應以書面形式送達對方指定的地址。如對方地址有變更，應在變更后5個工作日內通知對方。除非另有約定，通知自送達之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權提前終止本合同：

a.雙方協商一致，書面同意終止合同；

b.不可抗力事件導致合同無法履行；

c.對方嚴重違約，無法實現合同目的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按以下原則處理：

a.已經支付的款項，無息退還給付款方；

b.雙方各自承擔因合同終止導致的損失；

c.雙方在合同終止后，應互相協助辦理相關手續，恢復原狀。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.海灘使用權證復印件；

b.海灘規劃許可證復印件；

c.雙方商定的其他補充協議。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等