俱樂部活動站點出租協議編號：__________

本協議雙方為：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的俱樂部活動站點（以下簡稱“活動站點”），乙方有意租賃該活動站點用于舉辦各類俱樂部活動，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方活動站點事宜達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確雙方在活動站點租賃過程中的權利、義務及責任，確保租賃活動的順利進行。

二、合同背景：甲方擁有活動站點，具備舉辦各類活動的條件；乙方具備舉辦俱樂部活動的需求，希望通過租賃活動站點實現雙方合作共贏。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保活動站點符合租賃合同的約定，提供必要的設施和服務，保障乙方在租賃期間能夠正常使用活動站點。

2.甲方應按時收取租金，并在租賃期內保持活動站點的整潔和安全，確保乙方及參與活動人員的人身財產安全。

3.甲方應遵守國家有關法律法規，依法經營，不得損害乙方合法權益。

4.甲方應按照本協議約定，向乙方提供必要的技術支持和咨詢服務。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照租賃合同的約定，合理使用活動站點，不得擅自改變活動站點的用途或結構。

2.乙方應保證租賃期間的活動符合國家法律法規和社會主義道德風尚，不得舉辦違法、違規活動。

3.乙方應按時支付租金，并在租賃期滿后按照甲方要求恢復活動站點的原狀。

4.乙方應遵守活動站點的管理規定，保持活動站點的整潔，愛護活動站點的設施設備。

5.乙方應承擔因自身原因導致的活動站點設施損壞、丟失等責任，并賠償甲方相應損失。

6.乙方應確保參與活動人員遵守活動站點的相關規定，不得干擾他人正常活動。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時解除租賃合同。

2.乙方有權要求甲方提供符合約定的活動站點和設施，并有權在甲方違約時要求賠償損失。

3.雙方均有權要求對方履行本協議約定的義務，并在對方違約時追究對方責任。

四、違約責任：

1.若甲方未能按時提供活動站點或設施，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。

2.若乙方未能按時支付租金或違反本協議約定，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

3.若雙方在履行協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協議項下，乙方租賃甲方活動站點的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），作為租賃合同的預付款。

2.租金支付：租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。租金支付時間為每月的__________日前，通過以下方式支付：

a.銀行轉賬：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

b.支票支付：乙方應開具無條件的、可即期支付的支票，于支付日前交付甲方。

3.額外費用：若因乙方原因導致活動站點設施損壞、丟失或產生其他額外費用，乙方應在發現問題之日起__________個工作日內向甲方支付相應費用。

4.保證金：乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為乙方履行合同義務的擔保。租賃期滿且活動站點設施無損壞、無欠款的情況下，甲方應在__________個工作日內無息退還保證金。

5.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金或保證金，甲方有權按每日逾期金額的__________%收取滯納金，直至乙方全額支付。

三、財務記錄與報告：

1.甲方應妥善保管所有與租賃活動相關的財務記錄，并按乙方要求提供相應的財務報告。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間內定期提供財務報告，以核實租金支付情況。

四、稅費承擔：

1.甲方應依法繳納與租賃活動相關的稅費，并將相關稅費的發票提供給乙方。

2.乙方應自行承擔因租賃活動產生的稅費，包括但不限于增值稅、企業所得稅等。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.若甲方未能按時提供活動站點或設施，或未能履行本協議約定的其他義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為未履行部分金額的__________%。

2.若乙方未能按時支付租金或保證金，或違反本協議約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的__________%。

3.若因甲方原因導致活動站點設施損壞、丟失或產生其他額外費用，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方損失。

4.若因乙方原因導致活動站點設施損壞、丟失或產生其他額外費用，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。

二、爭議解決：

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.若雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本協議約定的義務，除非爭議解決機構另有裁定。

三、適用法律與管轄法院：

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本協議發生的或與本協議有關的任何爭議，應提交至__________市__________人民法院管轄。

四、不可抗力：

1.如因不可抗力（包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等）導致本協議無法履行或部分無法履行，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議；不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協議。

3.若不可抗力事件導致本協議無法履行超過__________個月，雙方均有權解除本協議，并互不承擔違約責任。

附則：

一、生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議的生效需滿足以下條件：

1.雙方已就本協議內容達成一致意見；

2.雙方已按照本協議約定履行了各自的權利和義務；

3.本協議已按照相關法律法規的要求進行備案或登記。

二、有效期：本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、變更與終止條款：

1.本協議的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

2.有以下情形之一的，本協議可終止：

a.雙方協商一致，并簽訂終止協議；

b.一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后__________個工作日內未采取補救措施，或違約行為導致合同無法履行；

c.因不可抗力導致本協議無法履行；

d.法律法規或政策變化導致本協議無法履行。

3.終止協議生效后，雙方應立即停止履行本協議約定的權利和義務，并按照約定處理剩余事宜。

四、通知與送達：

1.雙方應確保本協議約定的通知方式有效，并保證對方能夠及時收到通知。

2.通知應以書面形式發送，通過以下方式送達：

a.直接交付：將通知親手交付對方；

b.郵寄：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方地址；

c.電子郵件：發送至對方在協議中指定的電子郵件地址。

3.通知送達日期以實際收到日期為準。

五、其他：

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議簽訂后，如任何一方違反本協議約定，應承擔相應的法律責任。

4.本協議的標題僅為方便閱讀，不構成對本協議內容的解釋或限制。

附件：

一、需求文檔：包括乙方對活動站點的具體需求描述，如活動類型、場地布置要求、設施設備需求等，以及雙方約定的其他相關要求。

二、設計方案：如活動站點的布局圖、裝飾效果圖等，展示活動站點的預期使用效果。

三、技術規格：詳細列出活動站點內各類設施設備的規格參數，包括但不限于音響、燈光、投影儀、座椅等。

四、租賃合同：本協議的正式文本，包括雙方簽字（或蓋章）的頁面。

五、甲方營業執照復印件：甲方營業執照的復印件，以證明甲方具備合法經營資格。

六、甲方活動站點使用權證明：甲方擁有活動站點使用權的證明文件，如土地使用權證、租賃合同等。

七、乙方營業執照復印件：乙方營業執照的復印件，以證明乙方具備合法經營資格。

八、乙方相關資質證明：乙