產權證書補辦協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方因故遺失其名下位于__________的房產產權證書，現甲方與乙方達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方與乙方之間就甲方房產產權證書補辦事宜的權利義務，確保雙方合法權益。

二、合同背景：甲方在__________年__________月__________日，因__________原因導致其名下房產產權證書遺失。經甲乙雙方協商一致，達成本協議。

三、合同期限：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方房產產權證書補辦完畢之日止。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供其遺失的房產產權證書的相關證明材料，包括但不限于房產證號、業主姓名、房產地址等。

2.甲方應積極配合乙方辦理房產產權證書補辦手續，包括但不限于提供必要的身份證明、房產證明等。

3.甲方應在乙方要求的時間內，如實提供其房產產權證書遺失的原因及相關情況。

4.甲方應承擔因房產產權證書補辦過程中產生的所有費用，包括但不限于工本費、公告費、差旅費等。

5.甲方應保證其提供的所有信息真實、準確、完整，如有虛假，甲方應承擔相應的法律責任。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應協助甲方辦理房產產權證書補辦手續，包括但不限于提交申請、領取新證等。

2.乙方應在收到甲方提供的證明材料后，及時審核并辦理相關手續。

3.乙方應確保在合理的時間內完成房產產權證書的補辦工作。

4.乙方應向甲方提供辦理房產產權證書補辦的相關費用清單，并告知甲方相關費用。

5.乙方應承擔因辦理房產產權證書補辦過程中產生的合理費用。

6.乙方在辦理過程中如因自身原因導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照本協議約定協助辦理房產產權證書補辦手續。

2.甲方有權要求乙方在合理時間內完成房產產權證書的補辦工作。

3.甲方有權要求乙方提供辦理房產產權證書補辦的相關費用清單。

4.乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的證明材料。

5.乙方有權要求甲方承擔因房產產權證書補辦過程中產生的合理費用。

四、爭議解決：

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：根據雙方協商一致，本協議涉及的總金額為人民幣__________元（大寫：____________________）。

二、支付方式：

1.甲方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________），作為預付款。

2.乙方在收到甲方支付的預付款后，應立即開始辦理房產產權證書補辦手續。

3.甲方在房產產權證書補辦完成后，應在收到新證書之日起__________個工作日內，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________）。

4.乙方在收到上述款項后，應將房產產權證書交付給甲方。

5.若因甲方原因導致房產產權證書補辦延遲，甲方應按日向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金，直至證書補辦完畢。

6.任何因辦理房產產權證書補辦過程中產生的額外費用，包括但不限于公告費、差旅費等，應由甲方承擔并支付給乙方。

7.甲方應在支付款項時提供相應的支付憑證，乙方應在收到支付憑證后__________個工作日內確認收到款項。

三、支付條件：

1.甲方支付款項時，應確保資金來源合法，并符合相關法律法規的要求。

2.乙方收到款項后，應及時進行核對并出具收款證明。

3.如甲方未按時支付款項，乙方有權暫停或終止履行合同義務，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.如乙方未按時完成房產產權證書補辦，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

四、財務記錄與審計：

1.雙方應各自保存與合同履行相關的財務記錄，以備審計。

2.任何一方在履行合同過程中，如需進行財務審計，應提前通知對方，并按照約定的時間、地點進行。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約情形：如甲方未按時支付合同約定的款項，除應支付約定的違約金外，還應向乙方支付自逾期之日起至實際支付日止，按照人民銀行同期貸款利率計算的利息。

2.乙方違約情形：如乙方未能在合同約定的期限內完成房產產權證書的補辦工作，除應承擔相應的違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.違約賠償：雙方因違約造成的損失，應根據實際損失的大小和違約方的過錯程度，合理確定賠償金額。

二、爭議解決：

1.協商：發生爭議后，雙方應友好協商解決爭議。

2.調解：如協商不成，雙方可自愿選擇第三方的調解服務，由調解機構進行調解。

3.仲裁：如調解不成，任何一方均可向有管轄權的人民仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.訴訟：如仲裁不成，雙方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，法院應依法審理并作出判決。

三、適用法律：

本協議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，如經協商、調解、仲裁均未能解決，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

五、通知與送達：

1.雙方應在本協議中指定接收通知的地址和聯系人，任何一方變更通知地址或聯系人的，應在變更之日起__________個工作日內書面通知對方。

2.通知以書面形式發出，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達，自送達之日起生效。

六、其他：

1.本協議的任何修改或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字或蓋章后生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。

二、有效期：本協議的有效期為自生效之日起至甲方房產產權證書補辦完畢之日止，或至雙方約定的其他終止條件成就時止。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協議的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協議的內容。

2.終止條件：

a.房產產權證書補辦完畢：本協議在甲方房產產權證書補辦完畢后終止。

b.雙方協商一致：經甲乙雙方協商一致，可以書面形式終止本協議。

c.法律法規變化：如國家法律法規發生變化，導致本協議無法繼續履行，雙方應協商解決，如協商不成，任何一方均有權終止本協議。

3.終止后果：協議終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照本協議約定處理已發生但未完成的事項。

四、不可抗力：

1.因不可抗力導致本協議無法履行或履行困難的，受影響的方應立即通知對方，并提供不可抗力的證明。

2.在不可抗力事件持續期間，雙方應根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除其責任。

3.不可抗力事件持續超過__________個月，雙方可協商解除本協議。

五、保密條款：

1.雙方對本協議的內容和履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務在本協議終止后仍有效，雙方應繼續履行保密義務。

六、通知方式：

1.除非本協議另有約定，所有通知應以書面形式發出，通過掛號郵寄或快遞送達對方指定的地址。

2.通知送達對方后，視為已送達對方。

七、爭議解決：本協議的爭議解決機制適用于本附則。

八、其他：

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議的標題僅為方便閱讀，不影響本協議的效力。

3.本協議的附件為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的證明材料：

1.房產產權證書遺失證明；

2.房產證復印件；

3.業主身份證明復印件；

4.房產產權證明文件復印件；

5.甲方與房產相關的其他證明材料。

二、乙方提供的材料：

1.房產產權證書補辦申請表；

2.房產產權證書補辦所需的相關表格和文件；

3.乙方辦理房產產權證書補辦的相關費用清單；

4.乙方在辦理過程中產生的各類文件和證明材料。

三、雙方共同確認的其他附件：

1.本協議的簽字（或蓋章）頁；

2.雙方協商一致的其他文件；

3.雙方認為有必要作為合同附件的其他材料。

四、附件效力：

1.附件為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

2.雙方對本協議附件的任何修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

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