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文檔簡介

2025年北京市住宅小區租賃合同策劃范例甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1房屋所有權證號：____1.2房屋坐落：____1.3房屋結構及面積：____1.4房屋使用性質：____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方的要求進行日常維護保養。4.2因使用不當或乙方原因造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。4.3甲方負責房屋的大修及公共設施的維修保養，但乙方在使用過程中發現的問題應及時告知甲方。第五條房屋交付及退租5.1甲方應在合同生效之日起____日內將房屋交付乙方使用。5.2乙方需提前解除合同退租的，應提前一個月通知甲方，并按照甲方的要求承擔違約責任。5.3合同到期后，乙方應在合同到期后____日內搬離出租房屋，并將房屋恢復原狀。第六條權利與義務6.1甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督，乙方應予以配合。6.2乙方有權按照合同約定使用房屋，并保障甲方房屋的安全。6.3乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內從事違法活動。6.4乙方應遵守小區的物業管理規定，不得損害小區其他業主的合法權益。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方違反本合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。7.3乙方違反本合同，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：10.1甲方同意乙方在租賃期間進行室內裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可進行。10.2乙方在租賃期間應遵守我國法律法規，不得利用房屋從事違法活動

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