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文檔簡介

2025年上海市房產交易預定金協議參考樣本一、協議背景甲方（以下簡稱“賣方”）：【賣方姓名】身份證號：【賣方身份證號】通訊地址：【賣方通訊地址】乙方（以下簡稱“買方”）：【買方姓名】身份證號：【買方身份證號】通訊地址：【買方通訊地址】鑒于甲乙雙方就位于上海市【區縣】區【街道】路【門牌號】的房產（以下簡稱“該房產”）達成購買意向，為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本房產交易預定金協議（以下簡稱“本協議”）。二、協議正文第一條房產基本情況1.1該房產的產權證號為【產權證號】，房屋所有權人為甲方，房屋性質為【房屋性質】，房屋用途為【房屋用途】，建筑面積為【建筑面積】平方米，土地使用權面積為【土地使用權面積】平方米。1.2該房產現狀為【房產現狀】，包括但不限于房屋結構、裝修狀況、設施設備等。第二條預定金支付2.1乙方為表達購買該房產的誠意，同意在簽訂本協議之日起【支付期限】內，向甲方支付人民幣【預定金金額】元作為購房預定金。2.2乙方支付預定金后，甲方應出具相應的收款憑證，并將預定金存入指定的銀行賬戶。2.3乙方支付預定金后，甲方不得將該房產另行出售或與他人簽訂任何形式的購房協議。第三條房產交易價格及支付方式3.1該房產的交易價格為人民幣【交易價格】元（大寫：【交易價格】元整）。3.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）簽訂正式購房合同之日起【支付期限】內，支付首期房款人民幣【首期房款金額】元；（2）剩余購房款人民幣【剩余房款金額】元，乙方應按照【貸款方式】或【現金支付方式】支付。3.3甲方應保證所售房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于產權糾紛、抵押、查封等。第四條房產交付及過戶4.1甲方應在正式購房合同約定的交房日期前，將該房產交付給乙方。4.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。4.3乙方在辦理過戶手續過程中，應按照國家及地方政策規定支付相關稅費。第五條違約責任5.1如乙方未能按照約定支付預定金或購房款，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方承擔違約責任。5.2如甲方未能按照約定交付房產或協助乙方辦理過戶手續，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方承擔違約責任。5.3雙方應按照本協議約定履行義務，如一方違反協議，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金為預定金或購房款的【違約金比例】。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向上海市有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。三、協議附件附件一：房產證復印件附件二：雙方身份證復印件附件三

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