2025年共有房產(chǎn)分割合同樣本甲方（共有房產(chǎn)持有者）：____身份證號(hào)：____乙方（共有房產(chǎn)持有者）：____身份證號(hào)：____一、合同背景鑒于甲方與乙方共同擁有一處位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“共有房產(chǎn)”），為明確雙方在共有房產(chǎn)分割過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同。二、共有房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____三、分割方案1.甲方與乙方一致同意按照以下比例分割共有房產(chǎn)：甲方占____%，乙方占____%。2.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方各自享有相應(yīng)部分的房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)。3.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方按照各自所占比例承擔(dān)共有房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。四、分割程序1.甲乙雙方應(yīng)在____年____月____日前，共同辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶、注銷共有產(chǎn)權(quán)等手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照以下步驟辦理分割手續(xù)：（1）甲乙雙方共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出分割申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。（2）房地產(chǎn)管理部門審核通過后，甲乙雙方按照批準(zhǔn)的分割方案辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方按照各自所占比例承擔(dān)共有房產(chǎn)的稅費(fèi)、維修等費(fèi)用。五、分割費(fèi)用1.房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照甲乙雙方所占比例分擔(dān)。2.甲乙雙方應(yīng)在辦理分割手續(xù)時(shí)，一次性支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，違約金為____元。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（