2025年公積金貸款商用房交易策劃合同樣本協議甲方（賣方）：____地址：____聯系方式：____乙方（買方）：____地址：____聯系方式：____鑒于甲方為商用房的所有權人，乙方有購買商用房的意愿，雙方為明確雙方在交易過程中的權利、義務，經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條交易標的1.1甲方出售的商用房位于：____，房產證編號：____，建筑面積：____平方米，土地面積：____平方米。1.2甲方保證所出售的商用房不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押權、查封等法律瑕疵。第二條交易價格2.1乙方同意按照以下價格購買上述商用房：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金支付后，甲方不得再將該商用房出售給第三方。第三條付款方式3.1乙方采用公積金貸款方式支付購房款。3.2乙方需在合同簽訂后____日內向公積金管理中心申請貸款，并在獲得貸款批準后____日內將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方未能在規定時間內獲得公積金貸款批準，應承擔逾期付款的違約責任。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后____日內，將商用房交付給乙方，并辦理過戶手續。4.2乙方應自甲方交付商用房之日起____日內，向甲方支付購房款。4.3甲方應保證所交付的商用房符合國家及地方的相關規定，具備正常使用條件。第五條權利與義務5.1甲方權利：（1）按照本合同約定的價格收取購房款；（2）在合同約定的交付期限內交付商用房；（3）有權要求乙方按照約定支付購房款。5.2甲方義務：（1）保證所出售的商用房權屬清晰，無任何法律瑕疵；（2）協助乙方辦理商用房過戶手續；（3）按照乙方要求提供商用房的相關資料。5.3乙方權利：（1）按照本合同約定的價格購買商用房；（2）在合同約定的交付期限內接收商用房；（3）有權要求甲方按照約定交付商用房。5.4乙方義務：（1）按照本合同約定的付款方式支付購房款；（2）在合同約定的交付期限內接收商用房；（3）按照甲方要求提供辦理過戶手續的相關資料。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定，未能按期交付商用房，每逾期一日，應支付乙方購房款總額的____%作為違約金。6.2乙方違反本合同約定，未能按期支付購房款，每逾期一日，應支付甲方購房款總額的____%作為違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽字（蓋章）：____簽字（蓋章）：____簽