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文檔簡介

2025年商業房產交付合同履行與違約責任梳理甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方為商業房產的出賣方，乙方為購買方，雙方就商業房產的交付、履行及違約責任等相關事項達成如下協議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯系人：____甲方聯系電話：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯系人：____乙方聯系電話：____二、商業房產基本概況2.1商業房產位于：____2.2商業房產面積：____平方米2.3商業房產性質：____2.4商業房產產權清晰，不存在任何權屬糾紛。三、交付及驗收3.1交付期限甲方應于____年____月____日前將商業房產交付給乙方。3.2驗收標準乙方應對商業房產進行驗收，驗收標準為：____。驗收合格后，雙方簽署驗收合格確認書。3.3交付流程3.3.1甲方提前通知乙方交付日期，乙方應按時到場驗收；3.3.2乙方驗收合格后，雙方簽署驗收合格確認書；3.3.3甲方將商業房產正式交付給乙方。四、合同履行4.1甲方承諾4.1.1甲方保證商業房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛；4.1.2甲方應按照約定的交付期限、驗收標準將商業房產交付給乙方；4.1.3甲方應協助乙方辦理商業房產過戶手續。4.2乙方承諾4.2.1乙方按照約定時間驗收商業房產；4.2.2乙方按照約定支付購房款；4.2.3乙方在辦理商業房產過戶手續時，應提供必要的資料和配合。五、違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按約定時間交付商業房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；5.1.2甲方交付的商業房產不符合驗收標準，乙方有權要求甲方在____日內整改完畢，逾期未整改的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付合同總金額的____%作為違約金；5.1.3甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定時間驗收商業房產，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；5.2.2乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除合同，乙方已支付的購房款不予退還；5.2.3乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補

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