平湖拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：平湖市XX房地產開發有限公司

地址：平湖市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：0573-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：平湖市YY拆除工程有限公司

地址：平湖市YY區YY路YY號

法定代表人：李四

聯系方式：0573-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于平湖市XX地塊的廢棄建筑物，現擬進行拆除，以便于地塊重新開發及利用。甲方經充分與評估，確認乙方具有豐富的拆除工程經驗、專業的技術團隊和良好的商業信譽，具備承擔本拆除工程的能力。

為明確雙方的權利、義務，確保拆除工程的順利進行，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同主要內容包括：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。以下正文條款旨在規范雙方在拆除工程過程中的行為，確保工程質量和安全，維護雙方合法權益。

雙方聲明，在簽署本合同時，已充分了解并同意以下條款，自愿承擔相應的法律責任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議作為本合同的附件。

本合同旨在明確雙方在平湖市XX地塊拆除工程中的權利與義務，為工程的順利進行提供法律保障。雙方應嚴格遵守國家法律法規，確保工程質量、進度和安全，共同為我國建筑事業的發展作出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對平湖市XX地塊的廢棄建筑物進行拆除，并為后續的土地開發提供必要的清理及平整服務。具體內容包括但不限于：拆除工程的設計、施工、廢棄物清運、場地平整、環境保護措施等與拆除工程相關的所有工作。

第二條定義

1.拆除工程：指甲方委托乙方實施的平湖市XX地塊廢棄建筑物的拆除作業及相關服務。

2.廢棄物：指甲方土地上因拆除工程產生的各類建筑廢料、垃圾及其他廢棄物質。

3.場地平整：指甲方委托乙方完成的拆除工程后的土地平整作業，包括但不限于基礎處理、填埋、壓實等工作。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定對乙方的拆除工程進行監督、檢查和驗收。

2.甲方應提供拆除工程所需的資料、圖紙等，并對乙方提出的與工程相關的合理要求給予支持和配合。

3.甲方應確保拆除工程所涉及的用地合法合規，負責辦理相關手續，并承擔由此產生的費用。

4.甲方應在合同約定的支付期限內支付拆除工程款項。

5.甲方應遵守國家環境保護法規，對乙方在拆除工程中產生的廢棄物處理提出合理要求。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取拆除工程款項。

2.乙方應按照甲方提供的資料、圖紙進行拆除工程設計，并嚴格按照設計方案進行施工。

3.乙方負責拆除工程的施工、廢棄物清運、場地平整等工作，并確保工程質量和安全。

4.乙方應遵守國家環境保護法規，采取有效措施降低拆除工程對環境的影響。

5.乙方應按時完成拆除工程，并對施工過程中發生的問題承擔責任。

6.乙方有權就甲方提出的與合同不符的要求進行合理拒絕，并有權要求甲方對拆除工程中的變更部分進行額外支付。

7.乙方應向甲方提供拆除工程的施工進度報告，并在工程完成后及時通知甲方進行驗收。

雙方在履行合同過程中，應始終保持密切溝通，確保拆除工程的順利進行。如有爭議，雙方應友好協商解決，確保合同目的的實現。

第四條價格與支付條件

1.雙方經協商一致，確定平湖市XX地塊拆除工程的總價款為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

2.甲方支付拆除工程款項的方式如下：

a)在合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價款的30%作為預付款；

b)工程進度過半時，甲方支付合同總價款的50%；

c)工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的15%；

d)剩余的5%作為質保金，在質保期結束后，無質量問題，甲方支付給乙方。

3.乙方應提供合法有效的發票給甲方，甲方按約定時間和比例支付款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.拆除工程自合同生效之日起開始計算，乙方應在合同有效期內完成拆除工程，并達到甲方要求的驗收標準。

3.乙方應在拆除工程完成后七個工作日內通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后七個工作日內完成驗收。

4.質保期自工程驗收合格之日起計算，為期XX個月。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金；

b)若甲方未按約定提供拆除工程所需資料、圖紙等，導致工程延期或無法進行，甲方應承擔由此產生的費用；

c)若甲方無故終止合同，應支付給乙方合同總價款10%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間完成拆除工程，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

b)若乙方未按約定質量標準完成拆除工程，應負責無償返工，直至達到約定標準；

c)若乙方原因導致拆除工程發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

d)若乙方無故終止合同，應支付給甲方合同總價款10%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應友好協商解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商采取措施，盡量減輕不可抗力事件造成的影響。

3.在不可抗力事件發生期間，受影響的一方依法免除履行合同的責任。但受影響方應在不可抗力事件結束后及時恢復履行合同，如不能恢復履行，雙方協商解決。

4.因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均可根據實際情況選擇解除合同。解除合同的一方應賠償對方因解除合同而遭受的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交平湖市建筑行業協會進行調解。

3.若調解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交平湖市仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。

5.雙方在爭議解決過程中，應繼續履行合同中未涉及爭議的部分。

6.本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律，依法進行訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對方的事項，應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同，或因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商終止合同。終止合同的一方應承擔相應的法律責任。

4.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為本合同的附件，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：拆除工程圖紙、施工方案、驗收標準等。

2.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.雙方在履行合同過程中簽訂的