校區股東合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××教育科技有限公司，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：××省××市××區××路××號；

法定代表人：×××；

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××教育咨詢有限公司，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：××省××市××區××路××號；

法定代表人：×××；

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其位于××省××市××區××路××號的校區出租給乙方使用，乙方則負責在校區內開展教育咨詢及相關業務。雙方在此背景下，經過充分協商，達成如下協議。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利與義務，確保合作的順利進行，共創美好未來。

甲方作為校區的所有權人，擁有校區的完全使用權和處置權。乙方作為教育咨詢公司，具備豐富的教育行業經驗和優質的教育資源。雙方希望通過本次合作，實現資源共享、優勢互補，共同為我國教育事業貢獻力量。

本次合作自雙方簽署本合同之日起生效，有效期為×年。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務提供方）的基本情況如上所述。雙方確認，以上信息真實、準確、完整，如有任何變動，應及時通知對方并予以更新。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的合作關系，乙方在甲方校區內開展教育咨詢及相關業務。具體內容包括但不限于：1）乙方使用甲方校區的場地、設施和資源；2）乙方負責招生、教學、管理等相關工作；3）甲方為乙方提供必要的支持和服務，確保乙方業務的順利進行。

第二條定義

1.甲方：指×××教育科技有限公司，本合同的出租方、買方或委托方。

2.乙方：指×××教育咨詢有限公司，本合同的承租方、賣方或服務提供方。

3.校區：指甲方位于××省××市××區××路××號的校區。

4.教育咨詢業務：指乙方在校區內提供的包括但不限于教育咨詢、教育培訓、活動策劃等服務。

5.合同期限：指本合同的有效期，自雙方簽署之日起至合同期滿之日止。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）保證校區的所有權和使用權，確保乙方合法使用校區；

（2）提供乙方所需的場地、設施和資源，保障乙方的業務順利進行；

（3）協助乙方進行招生和宣傳，提供必要的行政支持；

（4）監督乙方遵守法律法規，確保乙方業務合法合規；

（5）按約定向乙方支付租金和其他費用。

2.乙方的權利與義務：

（1）合法使用甲方提供的校區，不得擅自轉租或轉讓；

（2）按照合同約定開展教育咨詢及相關業務，確保業務合法合規；

（3）負責校區的管理和維護，確保校區設施完好，環境整潔；

（4）按時支付租金和其他費用，履行合同約定的義務；

（5）遵守我國的法律法規，不得從事違法亂紀的活動。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），按月支付。

2.乙方應在每月第一天支付上一個月的租金。若乙方逾期支付，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息如下：

戶名：×××教育科技有限公司

賬號：×××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

4.乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的正規發票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年。

2.合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

3.雙方應按照本合同的約定，按時履行各自的義務。

4.如雙方因特殊情況需要提前終止或解除合同，應協商一致，并簽訂書面協議。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.乙方逾期支付租金的，應按照第四條第2款的約定支付滯納金。

3.甲方未按約定提供校區、設施和資源，或提供的校區、設施和資源不符合約定的，乙方有權要求甲方及時改正，并有權要求甲方支付違約金。

4.乙方未按約定開展教育咨詢及相關業務，或開展的業務不符合約定的，甲方有權要求乙方及時改正，并有權要求乙方支付違約金。

5.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的法律責任。

6.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

7.本合同未盡事宜，雙方應本著平等互利的原則，協商解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并盡快提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡最大努力減少損失，并盡快恢復履行合同。

4.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

5.雙方應協商一致，根據不可抗力的影響，部分或全部免除因不可抗力導致的違約責任。

6.不可抗力情況消除后，雙方應立即恢復履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段。如有爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，并承擔相應的仲裁費用。

6.在爭議解決過程中，雙方應保持克制，避免損害對方的名譽和利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協商、變更等均應以書面形式進行，并發送至對方的注冊地址或指定的聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)合同期限屆滿，雙方未簽訂書面續約協議；

b)雙方協商一致提前終止合同；

c)一方嚴重違反本合同，對方書面通知違約方后，違約方在指定期限內未能糾正違約行為；

d)不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理后續事項，包括但不限于結算、場地清理等。

5.本合同的任何補充條款均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。

第十條附則

1.本合同附件為雙方簽署