公產房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于__________________的公產房（以下簡稱“該房產”）給乙方事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于__________________的公產房，房屋所有權證號：____________________。

1.2該房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房產，成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付上述房產的定金人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付上述房產的剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

三、房屋交付及產權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到甲方交付的上述房產后____________________個工作日內，辦理房屋產權過戶手續。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，配合乙方辦理上述房產的產權過戶手續。

四、稅費承擔

4.1上述房產的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲乙雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付上述房產的，應向乙方支付違約金，違約金為已收房款的____________________%。

5.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未付房款的____________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.其他相關文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公產房（以下簡稱“該房產”）的所有權，且乙方有意購買該房產，為保障甲方的權益和利益，同時引入丙方作為第三方參與本合同，共同規范甲乙雙方的交易行為，經甲乙丙三方友好協商一致，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于__________________的公產房，房屋所有權證號：____________________。

1.2該房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房產，成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付上述房產的定金人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付上述房產的剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方，對本合同的履行進行監督，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供合同履行情況的報告，并對報告的真實性負責。

3.3丙方在合同履行過程中發現甲乙雙方有違約行為時，有權提出警告，并要求違約方承擔相應的違約責任。

3.4丙方有權參與甲乙雙方就合同履行產生的爭議解決過程，但無權直接變更合同內容。

四、甲方權益保障

4.1甲方在合同簽訂后，有權要求乙方按照約定支付定金和房款。

4.2甲方在乙方支付房款后，有權要求乙方配合辦理房屋產權過戶手續。

4.3甲方在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金，違約金為已收房款的____________________%。

4.4甲方在乙方未按時支付房款的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔因違約而產生的全部損失。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未付房款的____________________%。

5.2乙方在未支付全部房款前，無權以任何理由占有和使用該房產。

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.4乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自處分該房產。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.其他相關文件

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方丙方，保障甲方在房產交易中的權益和利益。甲方作為主導方，享有合同簽訂后的主要權益，包括但不限于房屋價格、支付方式、產權過戶等。同時，通過引入第三方丙方，甲乙雙方在合同履行過程中得到了有效的監督和保障。乙方在合同中的違約責任和限制條款，旨在約束其行為，確保合同履行的順利進行。丙方的介入，使得合同執行更加規范，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________的房產（以下簡稱“該房產”），且甲方愿意出售，為保障乙方的權益和利益，同時引入丙方作為第三方參與本合同，共同規范甲乙雙方的交易行為，經甲乙丙三方友好協商一致，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于__________________的房產，房屋所有權證號：____________________。

1.2該房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房產，成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付上述房產的定金人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付上述房產的剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方，對本合同的履行進行監督，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供合同履行情況的報告，并對報告的真實性負責。

3.3丙方在合同履行過程中發現甲乙雙方有違約行為時，有權提出警告，并要求違約方承擔相應的違約責任。

3.4丙方有權參與甲乙雙方就合同履行產生的爭議解決過程，但無權直接變更合同內容。

四、乙方權益保障

4.1乙方在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定交付上述房產。

4.2乙方在支付房款后，有權要求甲方配合辦理房屋產權過戶手續。

4.3乙方在甲方違約時，有權要求甲方支付違約金，違約金為已收房款的____________________%。

4.4乙方在甲方未按時交付房產的情況下，有權解除合同，并要求甲方承擔因違約而產生的全部損失。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間交付上述房產的，應向乙方支付違約金，違約金為已收房款的____________________%。

5.2甲方在乙方支付房款前，不得以任何理由占有和使用該房產。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.4甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自處分該房產。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為