買房付款補充合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方愿意向乙方購買位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意向甲方出售該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下補充協議：

一、標的房產

1.1標的房產的具體地址為：__________。

1.2標的房產的權屬人為乙方，甲方購買標的房產后，乙方應將標的房產的產權證書及土地使用權證書等所有權證依法辦理過戶手續，交付甲方。

二、付款方式及期限

2.1甲方應按照以下付款方式及期限支付乙方購房款：

（1）首付款：甲方應在簽訂本合同之日起__________日內向乙方支付標的房產總價款的__________%作為首付款。

（2）尾款：甲方應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________日內向乙方支付剩余購房款。

2.2甲方支付購房款時，乙方應向甲方開具正式的收款憑證。

三、違約責任

3.1若甲方未按約定支付購房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

3.2若乙方未按約定辦理標的房產的過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標的房產總價款的__________%。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.3以下附件為本合同的有效組成部分：

（1）房產買賣合同（合同編號：__________）

（2）標的房產的產權證書復印件

（3）標的房產的土地使用權證書復印件

（4）其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方同意出售標的房產，同時第三方作為擔保方參與本合同，以保證甲方的權益得到充分保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下補充協議：

一、標的房產

1.1標的房產的具體地址為：__________。

1.2標的房產的權屬人為乙方，甲方購買標的房產后，乙方應將標的房產的產權證書及土地使用權證書等所有權證依法辦理過戶手續，交付甲方。

二、第三方責任與權利

2.1第三方在本合同中作為擔保方，其責任如下：

（1）第三方應對甲乙雙方在本合同項下的履行提供擔保，確保甲方能夠按照合同約定獲得標的房產的權益。

（2）在甲方履行本合同過程中，如乙方違約，第三方有義務協助甲方追究乙方的違約責任，并承擔相應的法律責任。

2.2第三方的權利包括：

（1）有權要求乙方按照合同約定履行其義務，確保甲方的權益不受侵害。

（2）在乙方違約的情況下，第三方有權要求乙方履行合同約定的違約責任。

三、甲方權益保障條款

3.1甲方在本合同中的權益如下：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行標的房產的交付義務。

（2）甲方有權要求乙方在標的房產過戶手續辦理完畢后，向甲方提供正式的產權證書及土地使用權證書。

（3）甲方有權要求第三方在合同履行過程中提供必要的協助，以保障甲方的權益。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方在本合同中的違約責任如下：

（1）若乙方未按約定履行標的房產的交付義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標的房產總價款的__________%。

（2）若乙方在標的房產過戶過程中提供虛假信息或故意拖延，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標的房產總價款的__________%。

4.2乙方在本合同中的限制條款如下：

（1）乙方在標的房產過戶期間，未經甲方同意，不得擅自處置或抵押標的房產。

（2）乙方在標的房產過戶后，不得侵犯甲方的合法權益。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同在以下情況下可以解除：

（1）任何一方違約，另一方有權解除本合同。

（2）因不可抗力導致本合同無法履行，經協商一致，可以解除本合同。

七、總結

7.1第三方介入本合同的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在標的房產交易過程中的權益不受侵害。

7.2甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身權益保障條款和限制乙方違約行為，確保甲方在交易過程中獲得最大利益，并降低交易風險。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意出售標的房產，同時第三方作為擔保方參與本合同，以保證乙方的權益得到充分保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下補充協議：

一、標的房產

1.1標的房產的具體地址為：__________。

1.2標的房產的權屬人為甲方，乙方購買標的房產后，甲方應將標的房產的產權證書及土地使用權證書等所有權證依法辦理過戶手續，交付乙方。

二、第三方責任與權利

2.1第三方在本合同中作為擔保方，其責任如下：

（1）第三方應對甲乙雙方在本合同項下的履行提供擔保，確保乙方能夠按照合同約定獲得標的房產的權益。

（2）在乙方履行本合同過程中，如甲方違約，第三方有義務協助乙方追究甲方的違約責任，并承擔相應的法律責任。

2.2第三方的權利包括：

（1）有權要求甲方按照合同約定履行標的房產的交付義務。

（2）有權要求甲方在標的房產過戶手續辦理完畢后，向乙方提供正式的產權證書及土地使用權證書。

（3）有權在甲方違約的情況下，要求甲方履行合同約定的違約責任。

三、乙方權益保障條款

3.1乙方在本合同中的權益如下：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定履行標的房產的交付義務。

（2）乙方有權要求甲方在標的房產過戶后，不得侵犯乙方的合法權益。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方在本合同中的違約責任如下：

（1）若甲方未按約定履行標的房產的交付義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為標的房產總價款的__________%。

（2）若甲方在標的房產過戶過程中提供虛假信息或故意拖延，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為標的房產總價款的__________%。

4.2甲方在本合同中的限制條款如下：

（1）甲方在標的房產過戶期間，未經乙方同意，不得擅自處置或抵押標的房產。

（2）甲方在標的房產過戶后，不得侵犯乙方的合法權益。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同在以下情況下可以解除：

（1）任何一方違約，另一方有權解除本合同。

（2）因不可抗力導致本合同無