二零二五年度商務辦公租賃免責協議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、類型、設施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如環保標準、安全標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如產品合格證、質量檢測報告等。租賃物的質量應滿足乙方辦公需求，包括但不限于舒適性、安全性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的乙方辦公不便或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權在租賃期滿前______個月（具體時長）向甲方提出續租申請。2.租賃費用本協議租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用應于每月______日前支付，逾期未支付租賃費用的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。甲方保證租賃物在交付時符合協議約定的質量要求。2.交付地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的辦公場所。四、使用與維護1.使用要求乙方應按照協議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或功能。乙方應愛護使用租賃物，不得故意損壞或濫用。2.維護責任乙方在使用過程中如造成租賃物損壞，應負責修復或賠償相應損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行監督和檢查，如發現乙方違反租賃協議，有權采取措施予以糾正。有權根據乙方實際辦公需求調整租賃物的使用條件，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合要求的租賃物，并保證租賃物的正常使用。為乙方提供必要的辦公設施和服務，確保乙方辦公環境的舒適性。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內有權使用租賃物，并享有租賃物的使用權和收益權。如因甲方原因導致租賃物損壞或無法使用，有權要求甲方進行維修或更換。義務：按照協議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或功能。乙方應愛護使用租賃物，不得故意損壞或濫用，并承擔因自身原因造成的租賃物損壞責任。六、租賃物的維護與保養1.維護方式乙方應定期對租賃物進行清潔和保養，確保租賃物的清潔和完好。甲方應定期對租賃物進行檢查，發現損壞或需要維修的情況，應及時通知乙方。2.維護責任乙方負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。甲方負責租賃物的重大維修和更換，費用由甲方承擔。七、費用支付與結算1.租金支付乙方應按照協議約定的租金支付方式，在每月______日前支付租金。租金支付方式為______，具體金額為每月______元。2.結算方式租賃期滿后，雙方應進行租賃物的清點，如有損壞或丟失，乙方應按照協議約定進行賠償。租賃期滿后，甲方應退還乙方已支付的租金余額，扣除損壞或丟失的賠償金額。八、爭議解決與終止1.爭議解決雙方在履行協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.終止條件如一方違反協議約定，另一方有權終止協議，并要求賠償損失。如因不可抗力導致協議無法履行，雙方可協商解除協議，互不承擔責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、辦公設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：