第第頁合同編號:________簡單房屋租賃合同協議書2024四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方擁有【房產證編號】所指位于【房屋地址】的房產，并愿意將該房產出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產，雙方為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經友好協商，特訂立本簡單房屋租賃合同協議書（以下簡稱“本合同”），共同遵照執行。合同目的：甲方同意將上述房產出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定的用途合理使用該房產。背景：甲方作為房產所有權人，擁有合法出租權，乙方因業務發展需要，需租賃甲方房產作為【用途】使用。雙方通過友好協商，達成租賃協議，共同遵守本合同條款。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方同意，乙方承租甲方房產的月租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】）。租金每【支付周期】支付一次，共計【支付次數】次。2.支付方式：乙方應在每月的【指定日期】前，通過以下支付賬戶將當期租金支付至甲方指定的賬戶：-戶名：【甲方賬戶戶名】-賬號：【甲方賬戶賬號】-開戶行：【甲方開戶行】3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應按逾期金額的千分之【比例】向甲方支付逾期違約金，直至租金及違約金付清為止。4.價格調整：租賃期內，甲乙雙方可協商一致，對租金價格進行調整。價格調整應書面確認，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。5.保證金：為保證乙方按照約定合理使用房產并妥善保管，乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（￥【保證金金額】）作為租賃保證金。租賃期滿或合同提前終止后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還乙方保證金。本合同約定的價格與支付條款，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。如雙方在執行過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數】個月。租賃期滿后，如雙方同意續租，應重新簽訂租賃合同。2.履行地點：甲方應保證房產位于【房屋地址】，乙方在租賃期內按照約定用途在房產內進行經營活動。3.雙方權利與義務：-甲方權利與義務：a)甲方應在租賃期內保證房產符合約定的使用條件，確保乙方正常使用。b)甲方應在租賃期內負責房產的維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。c)甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。-乙方權利與義務：a)乙方有權按照約定用途使用房產，并享有合法經營的權利。b)乙方應按約定支付租金，并按時向甲方報送房產使用情況。c)乙方應合理使用房產，并妥善保管，不得擅自改變房屋結構和用途。4.違約責任：-甲方如未能按約定房產或違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。-乙方如未能按約定支付租金或違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。-雙方在履行合同過程中，如發生其他違約行為，應承擔相應的法律責任。本合同約定的履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中，可能了解到對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息。雙方同意對這些信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。-本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效，雙方應繼續承擔保密義務。2.爭議解決：-雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。-如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，并作為本合同的補充部分。-在租賃期內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均有權要求解除合同。-任何一方在合同履行期間嚴重違約，另一方有權書面通知解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。本合同約定的保密條款、爭議解決、合同變更與解除，雙方應嚴格遵守。在合同執行過程中，雙方應積極溝通，確保合同的順利履行。如發生爭議，雙方應本著友好合作的原則，共同協商解決。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方。-通知自發出之日起，掛號信或特快專遞的第五日視為送達，電子郵件或傳真的次日視為送達。-雙方通訊地址和聯系方式如有變更，應立即通知對方。未通知對方導致通知未能及時送達的，原通知地址和聯系方式仍然有效。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。-本合同在履行過程中，如與國家法律法規相抵觸，應以國家法律法規為準，雙方應協商修改本合同。3.簽字蓋章：-以下無正文，以下是簽字