_展館租賃合同條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的展館設施位于____________________，展館面積為_______平方米，展館設施包括但不限于展臺、照明、空調、音響等。1.2甲方應保證展館設施符合國家相關安全標準，具備正常使用功能。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需延長租賃期限，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可簽訂補充協議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付租金方式為_______期支付，每期支付時間為_______日之前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條展館使用4.1乙方應按照甲方提供的展館設施使用規范進行使用，不得擅自改變展館結構和設施。4.2乙方在使用展館過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。4.3乙方應負責展館內的環境衛生，保持展館整潔，不得損壞展館設施。第五條保險與安全5.1乙方應在租賃期內辦理展館內的財產保險，保險費用由乙方承擔。5.2乙方應確保展館內的活動安全，對于可能產生安全隱患的活動，應提前向甲方報備，并采取必要的安全措施。第六條甲方權利與義務6.1甲方應保證展館設施的正常運行，對于乙方合理要求維修、保養的，甲方應在接到乙方通知后_______小時內進行響應。6.2甲方有權對乙方在使用展館過程中的違法行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。第七條乙方權利與義務7.1乙方有權按照合同約定使用展館設施，享受甲方提供的物業服務。7.2乙方應按照合同約定支付租金，并承擔展館使用過程中的相關費用。第八條違約責任8.1任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。8.2如因乙方原因造成展館設施損壞的，乙方應承擔修復或更換費用。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.租賃物明確：合同中應明確展館的具體位置、面積及包含的設施，避免因描述不清產生糾紛。2.租賃期限：雙方需明確租賃的起始和終止日期，如有續租需求，應提前提出并協商。3.租金及支付方式：租金金額、支付方式和期限需明確，逾期支付的滯納金比例也應在合同中注明。4.展館使用規范：乙方應遵守展館使用規范，不得擅自改變結構和設施，且應負責環境衛生。5.保險與安全：乙方需辦理財產保險并確保活動安全，對于可能產生安全隱患的活動，應提前報備。6.違約責任：合同中應明確雙方違約的責任和違約金的計算方式。7.爭議解決：雙方應約定爭議解決的方式，通常是友好協商或訴訟。解決辦法：1.明確合同條款：在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀并理解合同條款，必要時可咨詢法律專業人士。2.及時溝通：在履行合同過程中，若出現任何問題或變更需求，雙方應及時溝通協商。3.證據保全：在履行合同過程中，應注意保存相關證據，如支付憑證、通訊記錄等，以備不時之需。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人使用的當事人。承租方：指支付租金使用租賃物的當事人。租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物使用的時間段。租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。違約金：指合同一方違約時，根據合同約定應支付給守約方的賠償金額。滯納金：指債務人在約定的期限內未履行付款義務，按照約定應支付給債權人的逾期付款的額外費用。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現爭議時，采取的解決爭議的方式或程序。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：乙方計劃在展館內舉辦大型臨時展覽活動。補充條款：雙方可協商在合同中增加如下條款：“若乙方舉辦大型展覽活動，需提前向甲方提交活動方案和安全管理措施，經甲方確認后方可實施。甲方應協助乙方辦理相關審批手續，并提供必要的安保支持。”2.應用場合：乙方計劃在展館內舉辦婚宴或其他私人聚會。補充條款：合同中可添加：“乙方舉辦私人活動時，應確保活動內容符合社會道德和法律法規，不得影響展館的正常運營和其他客戶的權益。甲方有權對活動進行合理監管。”3.應用場合：乙方需要使用展館進行新品發布會或商業演講。補充條款：合同中可以補充：“乙方在使用展館進行新品發布會或商業演講等活動時，應提前提供活動流程和布置要求，甲方應協助乙方進行場地布置和技術支持。”4.應用場合：乙方希望將展館作為長期的辦公場所。補充條款：可以在合同中加入：“乙方如需將展館作為長期辦公場所，應與甲方協商確定額外的辦公支持服務及費用，雙方可簽訂長期租賃協議。”合同所需附件列表：1.展館設施清單：詳細列出展館內所有設施及其狀態。2.展館平面圖：標明展館布局和可用區域。3.租賃費用支付憑證：記錄每次租金支付的日期和