加州房東租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方愿意將位于加州的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于加州，具體地址為：____________________。

2.租賃物為住宅，總面積為：____________________平方米。

3.租賃物配套設施包括：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方應按時足額支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業管理費及其他費用

1.乙方應按時繳納物業管理費及其他相關費用，具體費用由甲方另行通知。

2.乙方在租賃期間，如有違反物業管理規定的行為，應承擔相應責任。

六、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

2.乙方應保持租賃物及配套設施的完好，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

七、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

2.乙方如擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方如違反物業管理規定，應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產權證明

2.租賃物現狀確認書

3.物業管理規定

4.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

丙方（物業管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于加州的房屋（以下簡稱“租賃物”），丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常管理和服務，乙方愿意承租該房屋，甲乙雙方經丙方協調，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于加州，具體地址為：____________________。

2.租賃物為住宅，總面積為：____________________平方米。

3.租賃物配套設施包括：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方應按時足額支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方責任與權利

1.丙方負責租賃物的日常維護、修繕和物業管理。

2.丙方有權對租賃物進行必要的檢查和維修，但需提前通知乙方。

3.丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止和處罰。

4.丙方有權收取物業管理費和其他相關費用。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方遵守租賃合同條款，確保租賃物的合理使用。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理維護。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復至原狀。

4.甲方有權要求乙方在違約時承擔相應的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

2.乙方如擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方如違反物業管理規定，應承擔相應責任。

4.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

5.乙方不得在租賃物內從事違法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業管理，保障甲方的權益，確保租賃物的合理使用和維護。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的穩定收益，維護自身的合法權益，并通過丙方的專業服務，提高租賃物的市場競爭力。

甲方通過本合同明確了自身的權益和責任，同時增加了多種利益條款，如要求乙方合理使用租賃物、遵守物業管理規定等。同時，甲方對乙方的違約行為設定了嚴格的限制條款，以保障自身的利益不受損害。通過這種全新的模式，甲方在租賃關系中處于主導地位，有效維護了自身的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

丙方（物業管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

鑒于甲方愿意將位于加州的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常維護和管理，乙方愿意承租該房屋，甲乙雙方經丙方協調，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于加州，具體地址為：____________________。

2.租賃物為住宅，總面積為：____________________平方米。

3.租賃物配套設施包括：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方有權要求甲方提供租金支付憑證，確保租金支付透明。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方責任與權利

1.丙方負責租賃物的日常維護、修繕和物業管理。

2.丙方有權對租賃物進行必要的檢查和維修，但需提前通知乙方。

3.丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止和處罰。

4.丙方有權收取物業管理費和其他相關費用。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細清單，包括房屋設施和損壞情況。

2.乙方有權要求甲方保證租賃物的安全和居住舒適。

3.乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務。

4.乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況獲得相應的押金退還。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃物或提供相關設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.甲方如擅自提高租金或單方面修改租賃條款，乙方有權拒絕并解除合同。

3.甲方如未履行對租賃物的維護義務，乙方有權要求甲方立即修復或賠償損失。

4.甲方不得在乙方不知情的情況下，將租賃物轉租或進行其他形式的使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為承租方的合法權益得到充分保障，包括租金支付、房屋質量、