鄉(xiāng)村農(nóng)屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的農(nóng)屋一座，乙方有意購買該農(nóng)屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其農(nóng)屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________（具體位置）的農(nóng)屋一座，以下簡稱“農(nóng)屋”。

1.2農(nóng)屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證等，乙方在簽訂本合同時有權(quán)查閱。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格支付給甲方，支付方式為__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將農(nóng)屋交付給乙方。

3.2乙方在接收農(nóng)屋時，應(yīng)認真檢查農(nóng)屋的實際情況，如發(fā)現(xiàn)農(nóng)屋存在質(zhì)量、數(shù)量等方面的缺陷，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢交易價格后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理農(nóng)屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理農(nóng)屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付農(nóng)屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付交易價格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.本合同簽訂地人民政府相關(guān)部門出具的農(nóng)屋規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.本合同簽訂地人民政府相關(guān)部門出具的農(nóng)屋建設(shè)許可證復(fù)印件；

4.本合同簽訂地人民政府相關(guān)部門出具的農(nóng)屋竣工驗收報告復(fù)印件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的農(nóng)屋一座，乙方有意購買該農(nóng)屋，丙方作為中介方，為促成本次交易提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________（具體位置）的農(nóng)屋一座，以下簡稱“農(nóng)屋”。

1.2農(nóng)屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證等，乙方在簽訂本合同時有權(quán)查閱。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格支付給甲方，支付方式為__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將農(nóng)屋交付給乙方。

3.2乙方在接收農(nóng)屋時，應(yīng)認真檢查農(nóng)屋的實際情況，如發(fā)現(xiàn)農(nóng)屋存在質(zhì)量、數(shù)量等方面的缺陷，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢交易價格后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理農(nóng)屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理農(nóng)屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負責(zé)聯(lián)系甲乙雙方，促成本次交易。

5.2丙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費，具體金額為交易價格的__________%。

5.3丙方應(yīng)保證交易過程中信息的真實性、準確性，并對交易過程中泄露的任何一方信息承擔(dān)保密義務(wù)。

5.4丙方在交易過程中如違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實、完整的個人信息及財務(wù)狀況證明；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的真實、準確信息；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中按約定支付交易價格；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在農(nóng)屋交付后，按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定的時間支付交易價格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2如乙方在農(nóng)屋交付后，未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3如乙方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法完成的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方在交易過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同標的物。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本合同中起到橋梁作用，有助于確保交易雙方的利益得到保障，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進行，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________（具體位置）的農(nóng)屋一座，為保障乙方的購買權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________（具體位置）的農(nóng)屋一座，以下簡稱“農(nóng)屋”。

1.2農(nóng)屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證等，乙方在簽訂本合同時有權(quán)查閱。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格支付給甲方，支付方式為__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將農(nóng)屋交付給乙方。

3.2乙方在接收農(nóng)屋時，應(yīng)認真檢查農(nóng)屋的實際情況，如發(fā)現(xiàn)農(nóng)屋存在質(zhì)量、數(shù)量等方面的缺陷，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方按約定支付交易價格的前提下，對甲方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如甲方未能按照本合同約定履行交付農(nóng)屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)的義務(wù)，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)，按照本合同約定，代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實、完整的農(nóng)屋權(quán)屬證明文件；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的詳細條款及擔(dān)保能力證明；

（3）乙方有權(quán)在交易過程中對農(nóng)屋進行實地考察，了解農(nóng)屋的實際情況；

（4）乙方有權(quán)在農(nóng)屋交付后，按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定的時間交付農(nóng)屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2如甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞農(nóng)屋存在重大缺陷，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在交易過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置農(nóng)屋或其相關(guān)權(quán)益。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中