農村購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方為購買農村房屋，愿意按照本合同約定支付乙方購房款；

2.乙方同意出售位于____________________的農村房屋給買方，并按照本合同約定收取購房款。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內一次性支付購房款給乙方。

三、房屋交付及使用

1.乙方應在收到全部購房款后____________________日內，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應按照國家相關規定及房屋實際情況進行合理使用。

四、稅費及費用

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由買方承擔。

2.其他相關費用，雙方按照國家相關規定及實際情況協商解決。

五、違約責任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付____________________元違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，可根據實際情況協商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方為購買農村房屋，愿意按照本合同約定支付乙方購房款，并尋求丙方的擔保服務。

2.乙方同意出售位于____________________的農村房屋給買方，并按照本合同約定收取購房款。

3.丙方愿意為買方的購房行為提供擔保服務，并承擔相應的擔保責任。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內支付首期購房款人民幣____________________元給乙方。

3.剩余購房款人民幣____________________元，由丙方擔保，買方應在____________________日內支付給乙方。

三、擔保方責任及權利

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，保證買方按照本合同約定支付購房款。

2.丙方有權要求買方提供與擔保相關的財產證明和信用證明。

3.丙方有權在買方未按約定支付購房款的情況下，代為支付剩余購房款，并有權向買方追償。

4.丙方有權在買方違約時，根據本合同約定采取必要措施，包括但不限于向乙方支付違約金。

四、房屋交付及使用

1.乙方應在收到全部購房款后____________________日內，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應按照國家相關規定及房屋實際情況進行合理使用。

五、稅費及費用

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由買方承擔。

2.其他相關費用，雙方按照國家相關規定及實際情況協商解決。

六、違約責任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付____________________元違約金。

3.丙方未履行擔保責任的，應向乙方支付____________________元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方的購房權益，確保房屋交易的安全性和可靠性。通過丙方的擔保，買方可以更加放心地購買房屋，同時，丙方的介入也增加了交易的透明度和公信力。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定較為嚴格的支付條款和違約責任，保障了自己的權益。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低了交易風險，確保了交易的安全和順利進行。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.擔保合同

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.乙方為購買農村房屋，愿意按照本合同約定支付甲方購房款，并希望通過丙方的監管確保交易安全。

2.甲方同意出售位于____________________的農村房屋給乙方，并按照本合同約定收取購房款。

3.丙方愿意作為監管方，監督本合同的履行，確保交易雙方的合法權益。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內支付首期購房款人民幣____________________元給甲方。

3.剩余購房款人民幣____________________元，在丙方的監管下，買方應在____________________日內支付給甲方。

三、監管方責任及權利

1.丙方在本合同項下擔任監管方，負責監督本合同的履行，確保購房款的合理使用和房屋的順利交付。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供相關交易文件和財務記錄，以核實交易的真實性和合法性。

3.丙方有權在甲乙雙方違約時采取必要措施，包括但不限于暫停交易、通知甲方或乙方向法院提起訴訟等。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在收到全部購房款后____________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應按照國家相關規定及房屋實際情況進行合理使用。

五、稅費及費用

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由乙方承擔。

2.其他相關費用，雙方按照國家相關規定及實際情況協商解決。

六、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付____________________元違約金。

2.甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付____________________元違約金。

3.丙方未履行監管職責的，應向乙方支付____________________元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易中處于主導地位。乙方通過引入監管方丙，強化了交易過程中的監督機制，確保了自己的權益不受侵害。同時，乙方通過設定較為寬松的支付條款，為自身提供了更大的靈活性和保障。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為賣方，在本次交易中雖然仍然是合同主體，但其主導地位相對弱化。甲方通過