甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游景區門面房屋出售及文創產品開發合同甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房屋出售描述1.房屋名稱與規格房屋1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、結構、層高、配套設施等）。房屋2（如有）：名稱為______，規格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的出售要求（如地理位置、周邊環境等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足乙方使用需求，包括但不限于房屋結構、配套設施、周邊環境等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或性能下降。二、文創產品開發描述1.產品名稱與規格產品1：名稱為______，規格為______（詳細說明如尺寸、材質、功能等）。產品2（如有）：名稱為______，規格為______。產品應符合國家相關標準以及甲方特定的開發要求（如創意、實用性、環保性等）。2.產品質量要求乙方開發的文創產品應具備質量合格證明文件，如產品合格證、質量檢測報告等。產品的質量應滿足文化旅游景區的需求，包括但不限于美觀、耐用、功能齊全等方面的要求。乙方保證所開發產品在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因產品質量問題導致的損壞或性能下降。三、房屋數量與價格1.房屋數量甲方預計出售的房屋數量如下：房屋1：數量為______（套）。房屋2（如有）：數量為______（套）。實際出售數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______天（具體時長）發出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/（套），房屋2（如有）的單價為______元/（套）。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際出售數量和相應單價結算為準。四、文創產品數量與價格1.產品數量乙方預計開發的文創產品數量如下：產品1：數量為______（件）。產品2（如有）：數量為______（件）。實際開發數量以乙方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______天（具體時長）發出。2.產品單價與總價產品1的單價為______元/（件），產品2（如有）的單價為______元/（件）。本合同文創產品總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際開發數量和相應單價結算為準。五、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續批次的房屋（如有）的交付，甲方應根據乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。六、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對房屋進行妥善包裝，確保房屋在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明房屋名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔房屋運輸至交房地點的費用和風險。在運輸過程中如發生房屋損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規格和質量的房屋，并承擔因此給乙方造成的損失。七、文創產品交付時間與地點1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將文創產品交付至甲方指定地點。對于后續批次的文創產品（如有）的交付，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交付。2.交付地點乙方將文創產品交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。八、付款方式1.付款時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付首付款______元（大寫：______）。剩余款項的支付方式及時間由雙方另行協商確定。2.付款方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付款項。九、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付______元/（天）的違約金。甲方如提供的房屋質量不符合合同約定，應負責修復或退還乙方已支付的款項。2.乙方違約責任乙方如未按合同約定時間支付款項，應向甲方支付______元/（天）的違約金。乙方如未按合同約定時間交付文創產品，應向甲方支付______元/（天）的違約金。十、爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：______乙方（購買方）：______簽訂日期：______五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的房屋和開發的文創產品進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據經營需求調整房屋出售數量和文創產品開發方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方交付符合要求的房屋和文創產品，并按照合同約定收取房款和開發費用。為乙方提供必要的售后服務，如房屋維護、產品咨詢等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求購買房屋和開發文創產品后，有權要求甲方按照約定收取房款和開發費用。如因甲方原因導致房屋無法交付或文創產品開發延遲，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量購買房屋和開發文創產品。對甲方提供的與房屋和文創產品相關的商業信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在購買房屋和開發文創產品前應進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到房屋和文創產品后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋名稱、規格、質量要求、文創產品名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋或修改文創產品等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋出售和文創產品開發進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房款和開發費用后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋購買和文創產品開發且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定收取房款和開發費用，每逾期一天，應按照未收取金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交付符合要求的房屋或文創產品，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋維護費用、產品更換費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量購買房屋和開發文創產品，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方購買的房屋或開發的文創產品不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋或修改文創產品，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋或產品質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、開發方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（