商鋪盈利抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區，注冊資本XXX萬元，主要從事商鋪租賃、經營管理等業務。甲方的法定代表人為XXX，負責人為XXX，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區，注冊資本XXX萬元，主要從事商鋪經營、商品銷售等業務。乙方的法定代表人為XXX，負責人為XXX，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業的了解和信任，甲方同意將其位于XXX地段的商鋪出租給乙方經營，乙方則承諾按照甲方的要求進行經營管理，并按照約定的比例分配商鋪的盈利。雙方希望通過本次合作，實現共贏，共同發展。

在此背景下，雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，經充分協商，達成一致，簽訂本商鋪盈利抵押合同，以明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。本合同的簽訂是建立在甲乙雙方對彼此充分信任的基礎上，任何一方不得擅自違約，否則違約方應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂也是為了保護雙方的合法權益，確保合同的順利履行。在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為XX年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在商鋪租賃、經營管理等方面的權利和義務，確保雙方在商鋪盈利抵押合作中實現共贏，共同發展。具體內容包括：

1.甲方將其位于XXX地段的商鋪出租給乙方經營，乙方按照甲方的要求進行經營管理；

2.雙方按照約定的比例分配商鋪的盈利；

3.乙方在商鋪經營過程中，遵守相關法律法規，保證商品質量和服務質量；

4.雙方在合同履行過程中，相互配合，履行各自的義務。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語具有以下含義：

1.商鋪：指位于XXX地段的商鋪，具體面積、位置、設施等詳見附件；

2.經營管理：指乙方對商鋪進行日常經營活動，包括商品銷售、服務提供等；

3.盈利抵押：指甲方將其在商鋪中的權益作為擔保，向乙方提供抵押，乙方向甲方支付約定的抵押金額；

4.合同期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取乙方支付的租金和抵押金額；

2.甲方有權監督乙方的經營管理活動，并要求乙方遵守相關法律法規；

3.甲方有權在合同期限屆滿后，按照合同約定收回商鋪；

4.甲方應按照合同約定提供商鋪給乙方經營，并保證商鋪的安全、衛生、設施完善等；

5.甲方應協助乙方辦理商鋪所需的各類證照和手續。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用商鋪進行經營活動；

2.乙方有權按照合同約定獲得商鋪的盈利分配；

3.乙方應按照合同約定支付租金和抵押金額給甲方；

4.乙方應遵守相關法律法規，合法經營，保證商品質量和服務質量；

5.乙方應按照合同約定履行經營管理職責，維護商鋪的正常運營；

6.乙方應在合同期限屆滿后，按照合同約定將商鋪交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按月向甲方支付商鋪租金，租金為XX元/月，自商鋪交付之日起計算；

2.盈利抵押：乙方應按月向甲方支付盈利抵押金額，抵押金額為商鋪月凈利潤的YY%；

3.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金和抵押金額；

4.支付時間：乙方應在每個月的第一個工作日之前支付上一個月的租金和抵押金額。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為XX年，自合同生效之日起計算；

2.合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

第六條違約責任

1.甲方違約：

甲方未能按照合同約定提供商鋪給乙方經營，或者違反合同約定影響乙方正常經營的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的ZZ%；

甲方未能按照約定時間交付商鋪的，乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為延遲交付部分的租金的XX%。

2.乙方違約：

乙方未能按照合同約定支付租金和抵押金額的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金和抵押金額的YY%；

乙方未能按照約定時間支付租金和抵押金額的，甲方有權要求乙方支付延遲支付的違約金，違約金為延遲支付部分的租金和抵押金額的XX%。

3.不可抗力：

因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。

4.其他違約情形：

如一方違反合同的其他條款，導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

本合同的違約責任條款旨在保護雙方的合法權益，確保合同的順利履行。任何一方違約都應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。雙方在履行合同過程中，應積極溝通，協調解決問題，共同維護合同的履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他無法預料和控制的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力事件影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權選擇以下一種方式解決：

a)延長合同履行期限；

b)根據不可抗力事件的影響部分或全部免除違約責任；

c)其他雙方同意的解決方式。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂是建立在甲乙雙方對彼此充分信任的基礎上，任何一方不得擅自違約。如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟，以解決合同爭議。

3.雙方也可以選擇將爭議提交仲裁機構進行調解或仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.在任何爭議解決過程中，雙方應保持理智和克制，不得損害對方的合法權益，不得影響合同的履行。

本合同的不可抗力條款和爭議解決條款旨在確保雙方在履行合同過程中的權益，促進合同的順利履行。在不可抗力事件發生時，雙方應相互理解，協商解決。在解決爭議時，雙方應本著公平、公正、合理的原則，選擇適當的解決方式，以維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等均可以通過書面形式，以郵寄、傳真、電子郵件等方式進行，通知自發送之日起視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。合同的變更自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續簽；

b)雙方協商一致終止合同；

c)一方違約嚴重，對方有權單方面終止合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于清算、結算等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件是對合同內容的補充和說明，包括但不限于商鋪的詳細信息、經營范圍等