建設餐廳合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××餐廳

甲方地址：×××市×××區×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××餐飲管理有限公司

乙方地址：×××市×××區×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方經過友好協商，就甲方將其餐廳委托給乙方經營管理，乙方提供相應的服務事宜，達成如下合同。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，共同維護合同的履行，以實現雙方的合作目標。

本合同旨在明確甲乙雙方在合作過程中的權利和義務，規范雙方的行為，確保餐廳的正常運營和盈利。甲方作為餐廳的業主，擁有餐廳的所有權和財產權，乙方作為專業的餐飲管理公司，負責餐廳的經營管理和日常運營。

雙方合作的背景是甲方希望借助乙方的專業管理能力和市場運營經驗，提升餐廳的品牌形象和經營效益；乙方則看中甲方的餐廳位置、設施和品牌影響力，希望通過經營管理獲得經濟效益。在雙方共同努力下，實現餐廳的可持續發展。

在本合同中，甲方享有餐廳的所有權和財產權，乙方享有經營管理權和服務提供權。甲方不得干預乙方的日常經營管理，但有權對乙方的經營管理進行監督和檢查。乙方應按照甲方的要求，確保餐廳的正常運營和服務質量。

合同期限為×年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

乙方向甲方支付的合作費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），乙方應在合同簽訂后的七個工作日內，將合作費用支付到甲方指定的賬戶。

甲方應按照合同約定，向乙方提供餐廳的設施、設備和物資，確保餐廳的正常運營。乙方應合理使用甲方提供的設施、設備和物資，并按照約定的期限進行維修和更換。

雙方應共同遵守國家法律法規，履行合同約定的義務。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

如合同履行過程中出現爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意遵守國家法律法規，尊重社會公德，履行合同約定的義務。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××餐廳

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××餐飲管理有限公司

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在建設餐廳項目中的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保項目的順利進行和餐廳的順利運營。具體內容包括：

1.甲方將餐廳的所有權和財產權委托給乙方進行經營管理；

2.乙方負責餐廳的日常運營和管理，提升餐廳的品牌形象和經營效益；

3.雙方共同遵守國家法律法規，履行合同約定的義務。

第二條定義

為本合同下列術語定義：

1.餐廳：指甲方所有的餐飲場所，位于×××市×××區×××街道×××號。

2.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方，擁有餐廳的所有權和財產權。

3.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務提供方，負責餐廳的經營管理和日常運營。

4.合作費用：指乙方應向甲方支付的費用，用于補償甲方在餐廳經營管理中的損失。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供餐廳的設施、設備和物資，確保餐廳的正常運營；

2.不得干預乙方的日常經營管理，但有權對乙方的經營管理進行監督和檢查；

3.按照約定收取合作費用，用于餐廳的維護和改善；

4.遵守國家法律法規，履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.負責餐廳的日常運營和管理，提升餐廳的品牌形象和經營效益；

2.合理使用甲方提供的設施、設備和物資，并按照約定的期限進行維修和更換；

3.按照約定向甲方支付合作費用；

4.遵守國家法律法規，履行合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的合作費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。

2.乙方應在合同簽訂后的七個工作日內，將合作費用支付到甲方指定的賬戶。

3.支付方式為銀行轉賬，乙方應提供有效的轉賬憑證。

4.甲方應在收到合作費用后，向乙方提供餐廳的設施、設備和物資。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為×年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

2.合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

3.乙方的經營管理和日常運營應在合同生效后立即開始。

4.雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為合同金額的×%。

3.違約方造成守約方經濟損失的，應進行賠償。

4.違約方應承擔因違約產生的其他費用和損失。

5.雙方應共同努力，避免違約行為的發生，維護合同的履行。

6.違約方應在違約行為發生后的十個工作日內，向守約方提出書面解釋和補救措施。

7.雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的義務，避免違約行為的發生。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工、騷亂等）。

2.如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受影響的一方應盡快采取合理措施，減少不可抗力造成的損失，并通知對方。

4.受影響的一方應在其能力范圍內，繼續履行合同義務，除非不可抗力持續時間超過合同期限的×%。

5.如不可抗力持續時間超過合同期限的×%，雙方應協商延長合同期限，或根據實際情況決定合同的終止。

6.雙方同意，不可抗力事件發生后，應本著公平原則，協商解決因不可抗力造成的損失和責任。

第七條爭議解決

1.如合同履行過程中出現爭議，雙方應首先協商解決，力求達成一致。

2.如協商不成，雙方同意選擇如下爭議解決方式：

a)調解：向合同履行地的人民調解委員會申請調解，尋求第三方協助解決爭議。

b)仲裁：向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁，按照仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。

c)訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。

3.雙方同意，無論選擇何種爭議解決方式，都應以事實為依據，以法律為準繩，公平公正地解決爭議。

4.雙方在爭議解決過程中，應繼續履行合同約定的義務，除非雙方另有約定。

5.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。

6.雙方同意，爭議解決后，應繼續履行合同剩余的義務，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應發送至合同中約定的聯系方式。

2.合同變更：合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

3.終止條件：合同終止的條件包括但不限于：

a)雙方協商一致終止合同；

b)合同履行期限屆滿；

c)一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續履行；

d)不可抗力事件導致合同無法繼續履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于結算、財產交接等。

5.合同終止不影響雙方因合同產生的權利和義務，雙方應繼續履行合同終止后的義務。

第九條附則

1.本合同的附件包括但不限于：餐廳設施設備清單、乙方經營管理人員名單、合同履行期間的相關文件等。

2.附件視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.如