中介租憑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負責人”）

聯系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______中介服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負責人”）

聯系方式：______（固定電話）

合同簡介：

甲方是一家專業從事房地產開發、銷售、租賃業務的公司，擁有一定數量的優質房源。為了更好地拓展業務，提高房屋租賃效益，甲方擬將部分房源委托給專業的中介服務機構進行租賃管理。乙方作為一家具有豐富經驗和專業團隊的中介服務公司，具備為甲方提供租賃中介服務的資質和能力。

在此背景下，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方進行房屋租賃中介服務事宜達成如下合同：

一、定義

1.本合同所指“房源”，系指甲方擁有合法產權的用于出租的房屋。

2.本合同所指“租賃中介服務”，系指乙方為甲方提供的包括房源信息發布、客戶推薦、租賃合同簽訂、租金催收等一系列與房屋租賃相關的服務。

二、雙方權利與義務

（此處將在后續章節詳細闡述，以下同理）

三、價格與支付條件

四、履行期限

五、違約責任

六、不可抗力

七、爭議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

（以上各章節內容將在后續部分詳細闡述，本合同簡介僅對雙方合作的背景和前提條件進行說明，以便于雙方更好地理解和執行本合同。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其提供專業的房屋租賃中介服務，以實現甲方房源的有效出租和乙方中介服務的收益。具體內容包括：

1.乙方負責甲方房源的信息發布、推廣、帶看、談判、簽約等工作；

2.乙方協助甲方辦理房屋租賃相關手續，確保租賃合同的合法性；

3.乙方對租賃過程中的租金催收、房屋維護等事宜提供全程服務；

4.雙方共同遵守國家法律法規，確保合同目的的實現。

第二條定義

1.“房源”指甲方擁有合法產權并委托乙方進行租賃的房屋；

2.“租賃中介服務”指乙方為甲方提供的包括但不限于房源信息發布、客戶推薦、租賃合同簽訂等服務；

3.“租金”指甲方根據租賃合同收取的房屋租賃費用；

4.“履行期限”指本合同有效期內，乙方為甲方提供租賃中介服務的期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權監督乙方履行合同義務，確保乙方提供優質的中介服務；

（3）甲方有權根據市場情況調整租金價格，但需提前通知乙方。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供真實、合法的房源信息，確保房源不存在法律糾紛；

（2）甲方應協助乙方辦理房屋租賃相關手續，提供必要的證明材料；

（3）甲方應在租賃合同簽訂后及時支付乙方中介服務費。

二、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）乙方有權根據甲方提供的房源信息進行租賃中介服務；

（2）乙方有權按照本合同約定收取中介服務費；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的協助，以完成租賃中介服務。

2.義務：

（1）乙方應積極推廣甲方房源，為客戶提供優質的中介服務；

（2）乙方應確保租賃合同的合法性，避免因合同糾紛給甲方造成損失；

（3）乙方應在租賃過程中及時向甲方反饋客戶需求和租賃動態；

（4）乙方應按照約定向甲方支付租金，不得拖延或挪用；

（5）乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方為甲方提供租賃中介服務，甲方應按照實際租金的____%（百分比）向乙方支付中介服務費。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付中介服務費。

3.支付時間：甲方應在租賃合同簽訂并收到首期租金后的____個工作日內，向乙方支付中介服務費。

4.若租賃合同提前解除或終止，甲方無需向乙方支付中介服務費；若租賃合同正常履行完畢，甲方應按約定支付中介服務費。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.任何關鍵時間節點，如合同到期、租金支付、中介服務費支付等，均以合同約定的時間為準。

3.如雙方在合同到期前需續約，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續約協議。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定向乙方支付中介服務費的，應自逾期之日起，按照應付款項的____%向乙方支付違約金；

2.甲方提供虛假房源信息，導致租賃合同無效或糾紛的，應承擔相應的法律責任；

3.甲方未履行協助乙方辦理房屋租賃相關手續的義務，導致租賃合同無法正常履行的，應賠償乙方因此所受的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供租賃中介服務，導致甲方遭受損失的，應賠償甲方因此所受的損失；

2.乙方在租賃過程中存在過錯，導致租賃合同無效或糾紛的，應承擔相應的法律責任；

3.乙方未按時向甲方支付租金，應自逾期之日起，按照應付款項的____%向甲方支付違約金；

4.乙方泄露甲方提供的資料，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格遵守本合同的約定，如發生違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。同時，雙方應積極協商解決合同履行過程中出現的問題，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的“不可抗力”，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力發生期間，受影響方在此期間的履行義務將予以免除，雙方互不承擔違約責任。

3.后果處理：不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復合同的履行。如不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決后續事宜，包括但不限于合同解除、延期履行等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續履行本合同其他條款。

5.爭議解決期間，雙方應遵守現行法律法規，不得采取任何可能加劇爭議的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中所涉及的各項事宜，應以書面形式進行通知，并通過專人遞送、掛號郵寄、快遞等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期；

（2）雙方達成書面協議，同意提前終止本合同；

（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行，另一方有權書面通知終止本合同；

（4）依據法律、法規的規定，本合同應終止的其他情形。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于租賃合同模板、房屋產權證明文件、雙方營業執照復印件等，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方在履行