住宅租金合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______房地產開發有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區______路______號

法定代表人：張三

聯系方式：固定電話號碼______

乙方（承租方）：

名稱：______科技有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區______路______號

法定代表人：李四

聯系方式：固定電話號碼______

合同簡介：

鑒于甲方為擁有合法出租權的住宅所有權人，愿意將位于______省______市______區______路______號的住宅出租給乙方，乙方愿意承租該住宅并按照本合同的約定支付租金；雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，就住宅租賃事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同項下的住宅租賃事宜，是建立在雙方充分了解并信任的基礎上，甲方承諾按照合同約定提供符合居住條件的住宅，乙方承諾按照合同約定支付租金并合理使用住宅。雙方的合作旨在實現甲方資產的合理利用和乙方居住需求的有效滿足，共同促進社會和諧穩定。

本合同所涉及的住宅具備以下前提條件：

1.住宅所有權合法有效，甲方擁有完整的出租權；

2.住宅不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題；

3.住宅符合國家和地方關于住宅出租的相關法律法規要求，具備居住條件；

4.甲方已將住宅的實際情況告知乙方，乙方對住宅的實際情況充分了解并接受。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩定，為雙方創造一個公平、安全、舒適的租賃環境。在合同履行過程中，如遇國家政策調整或其他不可抗力因素影響，雙方應本著友好協商的原則，共同應對解決。

直接輸出以下內容：

第一條合同目的與范圍：

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的住宅出租給乙方使用，乙方支付相應租金，并就雙方在租賃期間的權利、義務及責任等事項達成一致。具體內容包括：

1.甲方將其位于______省______市______區______路______號的住宅出租給乙方；

2.乙方承租該住宅，并按照本合同約定支付租金；

3.雙方約定租賃期限、租金及支付方式、住宅的使用和維護、違約責任等事項；

4.雙方同意按照本合同約定履行各自的權利與義務，確保租賃期間的穩定和諧。

第二條定義：

1.“住宅”：指甲方擁有的位于______省______市______區______路______號的房屋及其附屬設施；

2.“租賃期限”：指甲方同意出租住宅給乙方使用，乙方同意承租的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止；

3.“租金”：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的住宅使用費；

4.“違約責任”：指甲方或乙方違反本合同約定，應承擔的法律責任。

第三條雙方權利與義務：

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按約定收取租金；

（2）甲方應保證住宅具備居住條件，并承擔住宅維修、保養的責任；

（3）甲方應在租賃期間保持住宅所有權及出租權的穩定，不得影響乙方的正常居住；

（4）甲方應在租賃期滿后，按照約定及時返還乙方支付的押金（如有）。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用住宅，并要求甲方保證住宅的居住條件；

（2）乙方應按照約定支付租金，如有遲延，應承擔相應的違約責任；

（3）乙方應合理使用住宅，并保持住宅的清潔、完好；

（4）乙方在租賃期滿后，應按照約定將住宅交還給甲方，并配合甲方辦理相關手續；

（5）乙方未經甲方同意，不得將住宅轉租、轉讓或用于其他非居住用途。

直接輸出以下內容：

第四條價格與支付條件：

1.乙方應按照每月人民幣______元的標準向甲方支付租金，租金支付方式為銀行轉賬；

2.乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，應按照逾期金額的千分之五支付滯納金；

3.如遇租金調整，甲方應提前一個月書面通知乙方，乙方在收到通知后______日內未提出異議的，視為同意調整租金；

4.乙方在租賃期滿后，如需續租，應提前一個月與甲方協商，雙方達成一致后，按照新的租金標準簽訂續租合同。

第五條履行期限：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.租賃期滿，如乙方需續租，應按照本合同約定提前與甲方協商續租事宜；

3.乙方應在租賃期滿或合同提前解除之日起______日內將住宅交還給甲方，并辦理相關手續。

第六條違約責任：

1.甲方違約：

（1）如甲方未能按照約定提供住宅或提前解除合同，應向乙方支付相當于兩個月租金的違約金；

（2）如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用住宅，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任；

（3）甲方未按時履行維修義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應責任。

2.乙方違約：

（1）如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金；

（2）如乙方未按照約定使用住宅，導致住宅損壞，乙方應承擔維修費用及相應的賠償責任；

（3）如乙方擅自轉租、轉讓或改變住宅用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金；

（4）租賃期滿后，乙方未按照約定將住宅交還給甲方，甲方有權按照每日租金的倍數要求乙方支付占用費。

直接輸出以下內容：

第七條不可抗力：

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰爭、罷工、騷亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的義務和責任將予以免除，但應在合理時間內采取必要措施減少損失。

3.不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復履行合同。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決，或根據法律規定辦理合同解除事宜。

4.雙方因不可抗力事件遭受的損失，各自承擔。但如一方未及時通知對方或未采取適當措施減輕損失，導致損失擴大的，應自行承擔相應的責任。

第八條爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可向租賃住宅所在地的人民調解委員會申請調解。

2.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交租賃住宅所在地的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方在簽訂本合同時，同意放棄向法院起訴的權利，除非仲裁裁決被法院依法撤銷或裁定不予執行。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。仲裁費用和律師費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

直接輸出以下內容：

第九條其他條款：

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或書面文件，均應以書面形式送達對方，并通過掛號信、快遞或專人遞送等方式進行。通知自發出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何變更、補充或修改，均需雙方協商一致并書面確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）一方嚴重違反合同，導致合同無法繼續履行；

（4）因不可抗力事件導致合同無法繼續履行。

4.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，并結清各自的權利義務。

第十條附則：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于住宅平面圖、設施清單