舊房拆除施工合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方進行舊房拆除施工事宜達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點：_____________________

1.3拆除范圍：_____________________

1.4拆除內容：_____________________

1.5拆除期限：自____年____月____日至____年____月____日

第二條雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務

2.1.1甲方應提供拆除房屋的合法產權證明及拆除許可文件。

2.1.2甲方應負責協(xié)調拆除區(qū)域內的水電供應、通訊線路、燃氣管道等公共設施的遷移或保護工作。

2.1.3甲方應按合同約定支付拆除費用。

2.1.4甲方有權對乙方的施工進度、施工質量進行監(jiān)督和檢查。

2.1.5甲方應保證拆除區(qū)域內無其他第三方權益糾紛，如因甲方原因導致第三方權益糾紛，甲方應負責解決并承擔相應責任。

2.2乙方權利與義務

2.2.1乙方應具備相應的拆除施工資質，并提供相關資質證明。

2.2.2乙方應根據甲方要求和拆除范圍，制定詳細的拆除施工方案，并經甲方確認后方可實施。

2.2.3乙方應確保施工安全，遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的安全。

2.2.4乙方應按照合同約定的拆除期限完成拆除工作，如遇不可抗力因素導致工期延誤，應及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。

2.2.5乙方應負責拆除后廢棄物的清理和運輸工作，確保拆除現場整潔。

第三條工程質量與驗收

3.1乙方應按照國家有關拆除施工的技術規(guī)范和標準進行施工，確保拆除質量。

3.2拆除施工完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后____日內組織驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。

3.3如驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內完成整改，并重新組織驗收。

第四條工程價款及支付方式

4.1拆除工程總價款為人民幣（大寫）：_____________________

4.2支付方式：

4.2.1合同簽訂后____日內，甲方支付總價款的____%作為預付款。

4.2.2拆除施工完成并經甲方驗收合格后____日內，甲方支付剩余的____%工程款。

4.2.3甲方應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

4.3乙方在收到款項后，應向甲方開具相應的發(fā)票。

第五條違約責任

5.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的____%作為違約金。

5.2如乙方未按合同約定完成拆除工作，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。

5.3因乙方施工質量不合格導致甲方損失的，乙方應負責賠償。

5.4因甲方原因導致拆除工作無法進行或延期，甲方應賠償乙方因此造成的損失。

第六條不可抗力

6.1如因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相關證明。

6.2雙方應根據不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、延期履行或部分履行，并免除相應責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條合同變更與解除

8.1合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如需變更或解除合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月