農(nóng)村養(yǎng)殖房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____縣____鄉(xiāng)____村

甲方（賣方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____，住址：____市____縣____鄉(xiāng)____村____號。

乙方（買方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____，住址：____市____縣____鄉(xiāng)____村____號。

鑒于甲方擁有位于____市____縣____鄉(xiāng)____村____號的農(nóng)村養(yǎng)殖房（以下簡稱“養(yǎng)殖房”），乙方有意購買該養(yǎng)殖房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)殖房基本情況

1.養(yǎng)殖房位于____市____縣____鄉(xiāng)____村____號，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。

2.養(yǎng)殖房結構為____，建設于____年，房屋現(xiàn)狀為____。

3.養(yǎng)殖房附屬設施包括：____。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將養(yǎng)殖房出售給乙方，交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣____元整（大寫：____元整），余款____元整（大寫：____元整）在養(yǎng)殖房過戶登記后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、產(chǎn)權過戶及交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將養(yǎng)殖房產(chǎn)權過戶至乙方名下。

2.乙方在支付全部款項后，甲方應將養(yǎng)殖房交付給乙方使用。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間將養(yǎng)殖房產(chǎn)權過戶至乙方名下，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向養(yǎng)殖房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.養(yǎng)殖房產(chǎn)權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

見證人：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____縣____鄉(xiāng)____村

甲方（賣方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____，住址：____市____縣____鄉(xiāng)____村____號。

乙方（買方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____，住址：____市____縣____鄉(xiāng)____村____號。

丙方（擔保方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____，住址：____市____縣____鄉(xiāng)____村____號。

鑒于甲方擁有位于____市____縣____鄉(xiāng)____村____號的農(nóng)村養(yǎng)殖房（以下簡稱“養(yǎng)殖房”），乙方有意購買該養(yǎng)殖房，為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)殖房基本情況

1.養(yǎng)殖房位于____市____縣____鄉(xiāng)____村____號，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。

2.養(yǎng)殖房結構為____，建設于____年，房屋現(xiàn)狀為____。

3.養(yǎng)殖房附屬設施包括：____。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將養(yǎng)殖房出售給乙方，交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣____元整（大寫：____元整），余款____元整（大寫：____元整）在養(yǎng)殖房過戶登記后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、產(chǎn)權過戶及交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將養(yǎng)殖房產(chǎn)權過戶至乙方名下。

2.乙方在支付全部款項后，甲方應將養(yǎng)殖房交付給乙方使用。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按約定支付款項，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任，并在丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

3.甲方有權要求乙方在養(yǎng)殖房過戶登記前，不得擅自處分養(yǎng)殖房。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權在支付全部款項后，取得養(yǎng)殖房的產(chǎn)權。

2.乙方應按約定支付款項，不得拖延或拒絕支付。

3.乙方應妥善使用養(yǎng)殖房，不得擅自處分。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按約定支付款項，并有權在乙方違約時要求乙方履行支付義務。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

3.丙方有權要求乙方在養(yǎng)殖房過戶登記前，不得擅自處分養(yǎng)殖房。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方擅自處分養(yǎng)殖房，應向甲方支付賠償金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向養(yǎng)殖房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.養(yǎng)殖房產(chǎn)權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在為甲方提供交易保障，確保甲方能夠按時收到款項，同時降低交易風險。丙方的擔保責任有助于提高乙方的支付意愿，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，主導本次交易，旨在實現(xiàn)養(yǎng)殖房的順利出售，獲取合理的交易價格。甲方通過設定詳細的權利和義務條款，確保自身權益不受侵害，同時通過丙方的擔保，降低交易風險，實現(xiàn)交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____縣____鄉(xiāng)____村

甲方（賣方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____，住址：____市____縣____鄉(xiāng)____村____號。

乙方（買方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____，住址：____市____縣____鄉(xiāng)____村____號。

丙方（融資方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____，住址：____市____縣____鄉(xiāng)____村____號。

鑒于甲方擁有位于____市____縣____鄉(xiāng)____村____號的農(nóng)村養(yǎng)殖房（以下簡稱“養(yǎng)殖房”），乙方有意購買該養(yǎng)殖房，但資金不足，為滿足乙方的購買需求，丙方同意提供融資服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)殖房基本情況

1.養(yǎng)殖房位于____市____縣____鄉(xiāng)____村____號，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。

2.養(yǎng)殖房結構為____，建設于____年，房屋現(xiàn)狀為____。

3.養(yǎng)殖房附屬設施包括：____。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將養(yǎng)殖房出售給乙方，交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方通過丙方的融資服務，將獲得人民幣____元整的貸款，用于支付養(yǎng)殖房款項。

3.乙方應在養(yǎng)殖房過戶登記后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣____元整（大寫：____元整），余款在貸款到期后____個工作日內(nèi)支付完畢。

三、產(chǎn)權過戶及交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將養(yǎng)殖房產(chǎn)權過戶至乙方名下。

2.乙方在支付首期款后，甲方應將養(yǎng)殖房交付給乙方使用。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權在支付首期款后，取得養(yǎng)殖房的占有和使用權。

2.乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權過戶，確保乙方合法權益。

3.乙方有權在貸款到期前，與丙方協(xié)商延期還款事宜。

五、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照合同約定按時還款。

2.丙方有權在乙方違約時，采取法律手段追討債務。

3.丙方有權在貸款期間，對養(yǎng)殖房進行抵押權登記。

六、甲方的權利與義務

1.甲方應保證養(yǎng)殖房的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權過戶，不得拖延。

3.甲方應配合乙方的使用需求，不得無故干涉養(yǎng)殖房的正常使用。

七、違約責任

1.甲方未在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權過戶，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方未按約定支付款項，應向丙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.丙方未履行融資義務，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向養(yǎng)殖房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.養(yǎng)殖房產(chǎn)權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，主導本次交易，旨在通過融資服