農村自有地流轉合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村自有土地（以下簡稱“土地”），乙方有意向流轉該土地的使用權，雙方經友好協商，就土地流轉事宜達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地面積：_________________________平方米；

2.土地位置：_________________________；

3.土地用途：_________________________；

4.土地權屬：甲方擁有該土地的合法使用權，無任何權屬糾紛。

二、流轉期限

1.流轉期限：自_________________________起至_________________________止；

2.流轉期限屆滿后，乙方有權優先續簽，續簽期限為_________________________。

三、流轉費用及支付方式

1.流轉費用：乙方每年支付甲方土地流轉費用人民幣_________________________元；

2.支付方式：乙方應于每年_________________________日前將土地流轉費用支付至甲方指定賬戶。

四、土地使用及管理

1.乙方在流轉期限內，享有土地的使用權，但不得改變土地用途，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分土地；

2.乙方應遵守國家有關土地管理法律法規，合理利用土地，保護生態環境；

3.甲方有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查，乙方應予以配合。

五、違約責任

1.乙方未按約定支付土地流轉費用的，應向甲方支付違約金，違約金為_________________________；

2.乙方擅自改變土地用途、轉讓、出租、抵押或以其他方式處分土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；

3.甲方未按約定提供土地的，應向乙方支付違約金，違約金為_________________________。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權屬證明文件；

2.土地測量報告；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村自有土地（以下簡稱“土地”），乙方有意向流轉該土地的使用權，丙方作為第三方擔保方，雙方經友好協商，就土地流轉事宜達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地面積：_________________________平方米；

2.土地位置：_________________________；

3.土地用途：_________________________；

4.土地權屬：甲方擁有該土地的合法使用權，無任何權屬糾紛。

二、流轉期限

1.流轉期限：自_________________________起至_________________________止；

2.流轉期限屆滿后，乙方有權優先續簽，續簽期限為_________________________。

三、流轉費用及支付方式

1.流轉費用：乙方每年支付甲方土地流轉費用人民幣_________________________元；

2.支付方式：乙方應于每年_________________________日前將土地流轉費用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任與權利

1.丙方作為擔保方，應保證乙方的支付能力，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任；

2.丙方有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方遵守合同約定；

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方權利與義務

1.甲方享有土地流轉費用及丙方擔保費用的收取權；

2.甲方有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查，并要求乙方提供相關資料；

3.甲方有權解除合同，如乙方存在嚴重違約行為，包括但不限于未按約定支付流轉費用、擅自改變土地用途等。

六、乙方權利與義務

1.乙方享有土地的使用權，但不得改變土地用途，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分土地；

2.乙方應遵守國家有關土地管理法律法規，合理利用土地，保護生態環境；

3.乙方應按約定支付土地流轉費用，確保甲方權益不受損害。

七、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付土地流轉費用的，應向甲方支付違約金，違約金為_________________________；

2.乙方擅自改變土地用途、轉讓、出租、抵押或以其他方式處分土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；

3.乙方在合同履行過程中，如發生違法行為，甲方有權解除合同，并追究乙方法律責任；

4.乙方應遵守合同約定，不得從事與土地流轉無關的活動，否則甲方有權解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權屬證明文件；

2.土地測量報告；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按約定支付流轉費用，避免因乙方違約而給甲方造成經濟損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，保障自身在土地流轉過程中的權益，確保土地得到合理利用，實現經濟效益最大化。同時，甲方通過嚴格限制乙方的違約行為，維護土地流轉市場的秩序，促進農村土地流轉的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村自有土地（以下簡稱“土地”），乙方有意向租賃該土地進行農業經營活動，丙方作為第三方擔保方，雙方經友好協商，就土地租賃事宜達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地面積：_________________________平方米；

2.土地位置：_________________________；

3.土地用途：_________________________；

4.土地權屬：甲方擁有該土地的合法使用權，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

1.租賃期限：自_________________________起至_________________________止；

2.租賃期限屆滿后，乙方有權優先續租，續租期限為_________________________。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：乙方每年支付甲方土地租賃費用人民幣_________________________元；

2.支付方式：乙方應于每年_________________________日前將土地租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任與權利

1.丙方作為擔保方，應保證乙方的支付能力，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任；

2.丙方有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方遵守合同約定；

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方權利與義務

1.乙方享有土地的租賃權，有權在租賃期限內使用土地進行農業經營活動；

2.乙方有權要求甲方提供土地使用所需的必要條件，如水利設施、灌溉系統等；

3.乙方應按約定支付土地租賃費用，確保甲方權益不受損害；

4.乙方應合理利用土地，不得損害土地生態環境，不得擅自改變土地用途。

六、甲方權利與義務

1.甲方應確保土地的合法使用權，不得在租賃期限內轉讓或設定其他權利；

2.甲方應配合乙方使用土地，提供必要的土地使用條件；

3.甲方應接受乙方的合理要求，包括但不限于改善土地條件、提供技術支持等；

4.甲方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為_________________________；

2.乙方擅自改變土地用途、損壞土地設施或未合理利用土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；

3.甲方未按約定提供土地使用條件或未接受乙方合理要求的，應向乙方支付違約金，違約金為_________________________。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權屬證明文件；

2.土地測量報告；

3.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，保障自身在土地租賃過程中的權益，確保能