農村自建房土地承包合同范本合同編號：__________甲方（土地承包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（土地使用方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條土地承包及使用1.2乙方承諾按照甲方的要求和規劃條件使用該地塊，不得擅自改變土地用途，不得從事違法建設和經營活動。第二條承包期限2.1該地塊的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期限屆滿后，乙方如需繼續使用該地塊，應提前三個月向甲方提出續約申請，并按照甲方的要求辦理相關手續。第三條承包費用3.1乙方應按照本合同約定的承包費用支付給甲方，承包費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應在簽訂本合同之日起_______日內，將承包費用一次性支付給甲方。如乙方逾期未付，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付逾期付款違約金。第四條土地使用權及建設要求4.1乙方在承包期限內擁有該地塊的使用權，并按照甲方提供的規劃設計條件進行自建房建設。4.2乙方應按照甲方的要求和規劃設計條件進行建設，包括但不限于建筑風格、高度、面積等。未經甲方同意，乙方不得擅自改變建設方案。4.3乙方在建設過程中應遵守相關法律法規，確保施工安全，不得對周圍環境和居民造成不良影響。第五條土地使用權的終止和收回5.1在承包期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前終止本合同，并收回該地塊的使用權。5.2在承包期限屆滿后，如乙方未按照甲方的要求續約或未辦理相關手續，甲方有權收回該地塊的使用權。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2如乙方未按照約定使用該地塊，從事違法建設和經營活動，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確雙方主體信息：合同中應詳細記載甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯系電話，確保合同主體明確。2.土地信息準確：合同中應明確該地塊的地理位置、面積等信息，確保土地信息準確無誤。3.承包期限和費用：合同中應明確土地承包的期限和承包費用，避免日后因期限和費用問題產生糾紛。4.土地使用權和建設要求：合同中應詳細約定乙方使用土地的權利和建設要求，包括建筑風格、高度、面積等。5.違約責任：合同中應明確雙方的違約責任，以便在發生違約時，追究違約方的法律責任。6.爭議解決方式：合同中應約定爭議解決方式，確保雙方在發生糾紛時，有明確的解決途徑。解決辦法：1.協商解決：在履行合同過程中，雙方應通過友好協商解決爭議。2.法律訴訟：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包經營權：指土地承包經營權人依法對其承包的土地享有占有、使用、收益的權利。2.自愿原則：指合同雙方在平等、自愿的基礎上達成協議，任何一方不得強迫對方接受不合理條件。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定的義務，應承擔的民事責任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務發生糾紛時，采取協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。5.合同補充協議：指雙方在原合同基礎上，對未約定或約定不明確的事項達成一致意見的書面協議。6.法律效力：指合同或協議在法律上的約束力，對雙方當事人具有法律約束效果。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：乙方計劃在該地塊上建設特色民宿，吸引游客住宿?！耙曳綉_保民宿建設符合當地旅游規劃和安全標準，為游客提供舒適、安全的住宿環境?！薄耙曳皆诮洜I民宿期間，應遵守相關旅游法規，確保游客權益，不得從事違法經營活動?！?.應用場合：乙方打算在該地塊上建設老年公寓，為老年人提供養老服務。“乙方應建設符合老年人居住需求的公寓，包括無障礙設施、緊急呼叫系統等。”“乙方在運營老年公寓期間，應提供專業養老服務，確保老年人生活質量?！?.應用場合：乙方計劃在該地塊上建設農產品加工廠，促進當地農業發展?！耙曳綉獌炏炔少彯數剞r產品，支持當地農業發展。”“乙方在加工過程中，應采取措施減少對環境的污染，確保可持續生產?！焙贤韪郊斜恚?.土地使用權證書復印件2.雙方營業執照副本復印件3.土地位置平面圖4.規劃設計條件文件5.土地實測面積報告6.承包費用支付憑證7.建設方案及施工圖紙8.環境影響評估報告（如適