屋頂防水修繕工程合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條工程內容及范圍（1）屋頂防水層拆除及清理；（2）屋頂防水層施工；（3）屋頂排水系統修繕；（4）其他與防水修繕相關的工程。1.2工程面積：__________平方米。第二條工程期限2.1工程期限為_______天，自合同簽訂之日起計算。2.2若因不可抗力或其他非乙方原因導致工程延期，雙方協商一致，可對工程期限進行順延。第三條工程質量及標準（1）防水層施工質量符合《建筑防水工程技術規范》；（2）排水系統修繕質量符合《建筑排水工程技術規范》；（3）施工過程中嚴格遵守安全操作規程，確保施工安全。3.2乙方應確保工程所使用的材料、設備符合國家標準，具備質量合格證明文件。第四條工程價款及支付4.1工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程價款的方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；（3）工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的30%。4.3乙方開具正規發票，甲方憑發票進行支付。第五條工程驗收5.1工程驗收標準：按照本合同第三條規定的質量標準進行驗收。5.2工程驗收流程：（1）乙方完成工程后，應及時通知甲方進行驗收；（2）甲方應在接到乙方驗收通知后的3個工作日內，組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。第六條違約責任6.1乙方未按約定時間完成工程，每延期一日，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。6.2乙方未能按照本合同第三條規定的質量標準完成工程，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。如整改后仍不符合質量標準，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的10%作為違約金。6.3甲方未能按照本合同第四條約定的時間支付工程價款，每延期一日，應向乙方支付合同總價款的1%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話，以確保合同主體的明確性和可追溯性。2.詳細描述工程內容及范圍：合同中應明確乙方負責的防水修繕工程的具體內容，包括但不限于施工部位、施工要求等。3.確定合理工期：合同中應規定明確的工程期限，并在合同中約定因不可抗力等原因導致的工程延期處理方式。4.質量標準：合同中應明確工程質量的標準，包括使用的材料、設備標準及施工過程中的質量要求。5.工程價款支付：合同中應詳細約定工程價款的金額、支付方式及時間，確保雙方在價款支付上的權益。6.工程驗收：合同中應約定工程驗收的標準和流程，確保工程質量符合約定。7.違約責任：合同中應明確雙方在未能履行合同義務時的違約責任，包括違約金支付等。8.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式和地點，以便在發生爭議時能夠及時有效地解決。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，雙方應積極溝通，通過友好協商解決爭議。2.法律途徑：如協商不成，可依據合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同當事人，即合同權利和義務的承擔者，包括甲方（房屋所有權人）和乙方（施工方）。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.預付款：合同中約定的一種支付方式，指甲方在合同簽訂后一定時間內向乙方支付的部分工程價款。4.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應向對方支付的賠償金，用以彌補因違約所造成的損失。5.整改：指在工程驗收過程中，對不符合質量要求的工程部分進行修正或改進。6.解除合同：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，雙方一致同意或依法解除合同關系。7.爭議解決：指合同當事人因合同履行發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：屋頂防水修繕工程涉及老舊小區改造項目。補充條款：考慮到老舊小區的特殊性，甲方應提供小區內相關設施的歷史資料和現狀說明，乙方在施工過程中應盡量減少對小區居民生活的影響，并采取必要的降噪、防塵措施。2.應用場合：屋頂防水修繕工程位于文化遺產建筑。補充條款：乙方在進行防水修繕時，應尊重和保護文化遺產建筑的原始風貌和結構，不得破壞建筑的歷史價值。如有必要，乙方應與相關文物部門進行溝通，并按照文物修繕的相關規定執行。3.應用場合：屋頂防水修繕工程在雨季進行。補充條款：考慮到雨季施工的特殊性，乙方應制定詳細的雨季施工方案，確保施工進度和質量不受天氣影響。如遇連續雨天導致施工中斷，雙方協商一致后可適當調整工程期限。4.應用場合：屋頂防水修繕工程涉及高空作業。補充條款：乙方在進行高空作業時，必須采取嚴格的安全防護措施，確保作業人員的安全。同時，乙方應向甲方提供作業人員的相關資質證書和安全防護設備的檢驗報告。合同所需附件列表：1.甲方房屋所有權證明文件復印件。2.乙方營業執照、資質證書、安全生產許可證等相關證件復印件。3.工程施工方案和施工圖紙。4.工