度施工整改項目合同書合同編號：__________第一條合同主體1.1甲方甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯系人：______________聯系電話：______________1.2乙方乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯系人：______________聯系電話：______________第二條工程概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點：________________2.3工程面積：________________2.4工程內容：________________第三條工程整改要求3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及國家相關法律法規進行施工整改。3.2乙方應確保整改后的工程質量符合國家質量標準及甲方要求。3.3乙方應在整改過程中，對甲方提供的施工圖紙、施工方案等進行嚴格審查，發現問題及時向甲方報告。3.4乙方應按照甲方的要求，對施工過程中出現的質量問題進行及時整改。第四條工程期限4.1乙方應在合同簽訂后______日內完成施工整改工作。4.2若因不可抗力等因素導致工程延期，乙方應及時向甲方報告，雙方協商確定新的工期。第五條工程費用5.1工程費用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。5.2乙方應在合同簽訂后______日內向甲方提交詳細的工程費用預算。5.3甲方應在收到乙方提交的工程費用預算后______日內進行審核，并在審核無誤后支付預付款的______%。5.4乙方完成施工整改工作后，甲方應在驗收合格后支付剩余的工程費用。第六條工程質量保證6.1乙方應保證施工整改過程中的工程質量，確保工程符合國家質量標準。6.2乙方應在工程驗收合格后提供______年的質量保修期。6.3在保修期內，若因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔修復費用。第七條違約責任7.1若乙方未能按照約定完成施工整改工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。7.2若甲方未能按照約定支付工程費用，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。9.2雙方應保守在合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密。9.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。第十條合同備案10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同簽訂后，甲乙雙方應向相關主管部門備案。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.合同主體明確：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息準確無誤，以便在合同執行過程中能夠及時溝通和聯系。法律名詞解釋：合同主體指的是參與合同關系的各方，包括自然人和法人。2.工程概況詳細：明確工程名稱、地點、面積及內容，為施工整改提供清晰的依據。法律名詞解釋：工程概況是指對工程項目的總體描述，包括項目的名稱、地點、規模等基本信息。3.工程整改要求明確：雙方應就整改質量、審查和報告義務等達成一致，以確保工程整改符合標準和要求。法律名詞解釋：整改要求是指對施工過程中需要改進的部分提出的具體要求，包括質量、時間、程序等方面的規定。4.工程期限合理：約定明確的工期，并考慮不可抗力等因素可能導致工期變更的情況。法律名詞解釋：工程期限是指完成工程所需的時間限制，包括合同約定的起始日期和終止日期。5.工程費用明確：雙方應就工程費用達成一致，并約定預付款和驗收合格后的尾款支付方式。法律名詞解釋：工程費用是指完成工程所需的全部費用，包括直接費用和間接費用。6.工程質量保證：約定質量保修期和乙方在保修期內的責任，保障甲方權益。法律名詞解釋：質量保證是指賣方對所提供的產品或服務在質量上作出的承諾和保證。7.違約責任明確：雙方應就違約責任達成一致，包括違約金的比例和支付方式。法律名詞解釋：違約責任是指合同當事人因違反合同約定所應承擔的法律責任。8.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和程序，以便在出現糾紛時能夠及時解決。法律名詞解釋：爭議解決是指雙方在合同履行過程中出現的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。解決辦法：1.協商解決：雙方應保持溝通，通過友好協商解決合同履行過程中的問題。2.調解解決：如協商無果，可以請求第三方進行調解，以達成和解。法律名詞解釋：調解是指由第三方協助雙方達成和解的一種爭議解決方式。3.仲裁解決：雙方可以在合同中約定仲裁條款，將爭議提交仲裁機構進行仲裁。法律名詞解釋：仲裁是指雙方自愿將爭議提交給仲裁機構，由仲裁庭作出有約束力的裁決。4.訴訟解決：如仲裁無果或雙方未約定仲裁條款，可以向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟是指通過法院審判程序解決爭議的一種法律途徑。特殊應用場合及補充條款：1.場合：大型公共設施整改項目，如醫院、學校等。“考慮到甲方場所的特殊性，乙方在施工整改過程中應采取必要的措施，確保施工不影響甲方正常運營和人員安全。乙方需制定詳細的施工安全方案，并在施工期間保持與甲方緊密溝通，確保甲方場所的正常秩序。”2.場合：老舊小區整改項目，涉及居民日常生活。“乙方在施工整改期間，應盡量減少對居民日常生活的影響。如有必要進行噪音較大的施工，乙方應提前與甲方溝通，選擇適當的時間段進行施工，并采取降噪措施。同時，乙方需保持施工現場的清潔，避免造成居民生活環境的污染。”3.場合：歷史文化保護區的整改項目。“乙方在進行施工整改時，應充分尊重和保護歷史文化遺跡。乙方需聘請具有相關專業資質的人員參與施工，并嚴格按照國家關于文物保護的相關規定進行操作。如有必要，乙方應與甲方共同咨詢專業文物專家，確保施工不影響文化遺產的完整性和真實性。”合同所需附件列表：1.附件一：施工圖紙及方案說明：詳細的施工圖紙和方案，包括整改的具體部位、材料、工藝等。2.附件二：工程預算書說明：乙方根據施工圖紙及方案制定的詳細工程預算。3.附件三：施工安全方案說明：乙方制定的施工安全方案，包括施工期間的安全生產措施、應急預案等。4.附件四：環保措施報告說明：乙方針對施工過程中可能產生的環境影響