2025年業主裝修期間管理豁免協議一、定義與解釋1.1本協議所述之“業主”，指擁有____小區房屋所有權并依法進行裝修的個人或單位。1.2本協議所述之“裝修”，指業主對自有的住宅進行改造、翻新或增加設施等行為。1.3本協議所述之“管理公司”，指負責____小區物業管理的公司。1.4本協議所述之“裝修期間”，指業主開始進行裝修之日起至裝修完畢之日止的時間段。二、豁免事項2.1管理公司在____小區業主裝修期間，對業主在裝修過程中產生的下列事項予以豁免：（1）物業服務費用的減免；（2）裝修垃圾的臨時堆放；（3）裝修噪音、粉塵等對相鄰業主的影響；（4）臨時占用公共區域進行裝修材料搬運；（5）因裝修導致的公共設施暫時性損壞。2.2管理公司應嚴格按照國家相關法律法規及小區物業管理規定，對業主裝修行為進行監管，確保裝修過程安全、文明、有序。2.3業主在裝修期間應遵守以下規定：（1）按照我國相關法律法規和小區物業管理規定進行裝修；（2）提前向管理公司申報裝修計劃，并提交相關材料；（3）按照申報的裝修計劃進行施工，如有變更，應及時告知管理公司；（4）保證裝修工程質量，確保裝修后的房屋安全、環保、美觀；（5）妥善處理裝修垃圾，按照管理公司指定的地點堆放、清運；（6）盡量減少裝修對相鄰業主及公共區域的影響。2.4管理公司在豁免事項范圍內，有權對業主裝修行為進行現場檢查，確保裝修過程符合相關規定。三、責任與義務3.1業主在裝修期間應承擔以下責任：（1）確保裝修工程的安全、質量、進度；（2）支付裝修過程中產生的相關費用，包括但不限于材料費、施工費、清運費等；（3）賠償因裝修導致的公共設施損壞；（4）承擔因裝修行為產生的其他法律責任。3.2管理公司在裝修期間應承擔以下義務：（1）為業主提供裝修相關的政策咨詢、技術指導等服務；（2）對業主裝修行為進行監管，確保裝修過程安全、文明、有序；（3）協助業主處理裝修過程中出現的問題，如施工糾紛、安全隱患等；（4）在豁免事項范圍內，為業主提供便利條件，如臨時堆放裝修垃圾、臨時占用公共區域等；（5）法律法規及小區物業管理規定規定的其他義務。四、協議的生效、變更與解除4.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修完畢之日止。4.2協議雙方應在簽訂協議前，認真閱讀本協議，確保了解協議內容。4.3協議雙方如需變更或解除本協議，應提前書面通知對方，并在雙方協商一致的基礎上進行變更或解除。4.4本協議一式兩份，雙方各執一份。雙方同意，本協議具有同等法律效力。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修完畢之日止。6.3雙方在簽訂本協議時，應遵守國