住戶護欄維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方居住房屋的護欄維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內容

1.1本合同約定的維修范圍包括甲方居住房屋內的護欄結構、外觀及附屬設施的維修。

1.2維修內容如下：

（1）檢查護欄結構的安全性，確保無銹蝕、松動、斷裂等安全隱患；

（2）修復護欄外觀破損、脫落、變形等問題；

（3）檢查護欄附屬設施，如扶手、立柱等，確保其完好；

（4）清理護欄表面污垢，進行表面清潔；

（5）對護欄進行防銹處理，延長使用壽命。

二、維修期限及質量保證

2.1乙方應在接到甲方通知后____個工作日內完成護欄維修工作。

2.2乙方保證維修質量，在維修期限內，若因維修質量問題導致護欄損壞，乙方應無償進行返修。

三、維修費用及支付方式

3.1維修費用總計人民幣____元整。

3.2甲方應在乙方完成維修工作后____個工作日內，向乙方支付維修費用。

3.3甲方支付維修費用的方式為：____。

四、雙方責任及義務

4.1甲方責任及義務：

（1）提供維修所需的場地、設備等條件；

（2）配合乙方進行維修工作；

（3）按時支付維修費用；

（4）對乙方在維修過程中造成的損失承擔賠償責任。

4.2乙方責任及義務：

（1）按照本合同約定進行維修；

（2）保證維修質量，確保維修后的護欄安全、美觀；

（3）按時完成維修工作；

（4）對維修過程中造成的損失承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.護欄維修項目清單；

2.護欄維修工程量清單；

3.甲方房屋產(chǎn)權證明；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為居住房屋的所有權人，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備護欄維修的專業(yè)技術及資質，為確保甲方居住房屋護欄的安全與美觀，甲方委托乙方進行護欄維修工作。同時，為保證維修質量及進度，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，對維修過程進行監(jiān)督。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內容

1.1本合同約定的維修范圍包括甲方居住房屋內的護欄結構、外觀及附屬設施的維修。

1.2維修內容如下：

（1）檢查護欄結構的安全性，確保無銹蝕、松動、斷裂等安全隱患；

（2）修復護欄外觀破損、脫落、變形等問題；

（3）檢查護欄附屬設施，如扶手、立柱等，確保其完好；

（4）清理護欄表面污垢，進行表面清潔；

（5）對護欄進行防銹處理，延長使用壽命。

二、第三方監(jiān)理單位（丙方）職責及權利

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對乙方維修工作進行全程監(jiān)督，確保維修質量及進度符合本合同約定。

2.2丙方有權要求乙方提供維修方案、施工圖紙、工程量清單等相關資料。

2.3丙方有權對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題提出整改意見，乙方應予以配合。

2.4丙方有權對乙方維修過程中的違法行為進行制止，并向相關部門報告。

三、維修期限及質量保證

3.1乙方應在接到甲方通知后____個工作日內完成護欄維修工作。

3.2乙方保證維修質量，在維修期限內，若因維修質量問題導致護欄損壞，乙方應無償進行返修。

3.3丙方對維修質量進行驗收，驗收合格后方可交付使用。

四、維修費用及支付方式

4.1維修費用總計人民幣____元整。

4.2甲方應在乙方完成維修工作后____個工作日內，向乙方支付維修費用。

4.3甲方支付維修費用的方式為：____。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在維修過程中，對甲方居住房屋內其他設施進行保護，避免造成不必要的損失。

5.2甲方有權要求乙方在維修過程中，對施工人員進行安全教育，確保施工安全。

5.3甲方有權要求乙方在維修完成后，對現(xiàn)場進行清理，恢復原狀。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間完成維修工作，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。

6.2若乙方維修質量不符合約定，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定標準，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

6.3若乙方在維修過程中出現(xiàn)重大安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任。

6.4乙方不得擅自改變維修方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保維修質量及進度，維護甲方的合法權益。本合同以甲方權益為主導，通過明確各方責任及義務，加強乙方違約及限制條款，保障甲方在維修過程中的利益。同時，引入第三方監(jiān)理單位，有助于提高維修質量，降低維修風險，確保甲方居住環(huán)境的安全與舒適。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同約束乙方行為，保障自身權益，確保護欄維修工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)護欄維修服務提供商，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）需對其擁有的商業(yè)物業(yè)進行護欄維修，為確保維修工程的質量、進度和安全性，乙方同意為甲方提供護欄維修服務。同時，為監(jiān)督維修過程，保障乙方權益，甲方同意引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位。經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內容

1.1本合同約定的維修范圍包括甲方商業(yè)物業(yè)內的護欄結構、外觀及附屬設施的維修。

1.2維修內容如下：

（1）檢查護欄結構的安全性，確保無銹蝕、松動、斷裂等安全隱患；

（2）修復護欄外觀破損、脫落、變形等問題；

（3）檢查護欄附屬設施，如扶手、立柱等，確保其完好；

（4）清理護欄表面污垢，進行表面清潔；

（5）對護欄進行防銹處理，延長使用壽命。

二、第三方監(jiān)理單位（丁方）職責及權利

2.1丁方作為第三方監(jiān)理單位，負責對乙方維修工作進行全程監(jiān)督，確保維修質量及進度符合本合同約定。

2.2丁方有權要求乙方提供維修方案、施工圖紙、工程量清單等相關資料。

2.3丁方有權對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題提出整改意見，乙方應予以配合。

2.4丁方有權對乙方維修過程中的違法行為進行制止，并向相關部門報告。

三、維修期限及質量保證

3.1乙方應在接到甲方通知后____個工作日內完成護欄維修工作。

3.2乙方保證維修質量，在維修期限內，若因維修質量問題導致護欄損壞，乙方應無償進行返修。

3.3丁方對維修質量進行驗收，驗收合格后方可交付使用。

四、維修費用及支付方式

4.1維修費用總計人民幣____元整。

4.2甲方應在乙方完成維修工作后____個工作日內，向乙方支付維修費用。

4.3甲方支付維修費用的方式為：____。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在維修過程中，提供必要的施工條件和安全保障。

5.2乙方有權要求甲方在維修完成后，對現(xiàn)場進行清理，恢復原狀。

5.3乙方有權要求甲方在維修過程中，對施工人員進行安全教育，確保施工安全。

5.4乙方有權在維修過程中，根據(jù)實際情況調整維修方案，但需提前通知甲方及丁方。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間支付維修費用，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。

6.2若甲方在維修過程中，因自身原因導致乙方施工受阻，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

6.3若甲方在維修過程中，未提供必要的施工條件和安全保障，導致乙方人員傷亡或財產(chǎn)損失，甲方應承擔全部責任。

6.4甲方不得擅自改變維修方案，如需變更，應經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同明確自身權益，確保在維修過程中獲得合理的報酬和保障。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和安全保障