主干門面出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“標的物”）出租給乙方使用，乙方承租標的物事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用，該房屋產權證號：__________。

1.2標的物的用途為：__________。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：標的物租金為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為：__________。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

四、房屋設施及維護

4.1甲方應保證標的物及其附屬設施符合合同約定的用途，并在租賃期限內負責維護。

4.2乙方應愛護并合理使用標的物及其附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如甲方提前終止合同，應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改變標的物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、合同解除及終止

6.1本合同到期或因雙方協商一致解除本合同時，合同終止。

6.2任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方提供的房屋產權證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.其他有關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監管方）：__________

鑒于甲方作為房屋所有權人，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“標的物”）出租給乙方使用，為保障甲方的權益，同時引入丙方作為監管方對租賃過程進行監督管理，甲乙雙方經協商一致，并經丙方同意，達成如下協議：

一、標的物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用，該房屋產權證號：__________。

1.2標的物的用途為：__________。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：標的物租金為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為：__________。

三、丙方監管職責

3.1丙方負責對租賃合同的履行情況進行監督管理，包括但不限于租金支付、房屋使用情況、維修保養等。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關資料，并對租賃過程中的問題進行調解。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方的權益：

（1）甲方享有標的物的所有權，乙方不得擅自處分或改變標的物的用途。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方拖欠租金的行為采取法律手段。

（3）甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用標的物，并對乙方的違約行為進行追責。

4.2甲方的責任：

（1）甲方應保證標的物符合合同約定的使用條件，并在租賃期限內負責維護。

（2）甲方應配合丙方的監督管理，及時解決丙方提出的問題。

五、乙方的責權利

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用標的物，并享有標的物產生的合法收益。

（2）乙方有權要求甲方對標的物進行必要的維修保養。

5.2乙方的責任：

（1）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應合理使用標的物，不得擅自改變用途或進行破壞性使用。

（3）乙方應遵守合同約定的其他義務。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變標的物用途；

（3）對標的物造成損壞；

（4）違反合同約定的其他義務。

6.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將標的物轉租、轉借或以其他方式處分。

七、丙方的責權利

7.1丙方的權利：

（1）丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行監督檢查。

（2）丙方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。

7.2丙方的責任：

（1）丙方應公正、公平地履行監督管理職責。

（2）丙方應保護甲乙雙方的合法權益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃合同的順利履行，維護甲方的合法權益，同時保障乙方的合理使用權益，實現租賃雙方的共贏。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過合同約定，確保自身權益不受侵害，同時通過丙方的監管，提高租賃管理的透明度和效率，降低風險，實現資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（租賃方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權益，同時引入丙方作為擔保方提供擔保，甲乙雙方經協商一致，并經丙方同意，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的租賃物出租給乙方使用，該租賃物的產權證號為：__________。

1.2租賃物的用途為：__________。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：租賃物租金為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為：__________。

三、丙方擔保職責

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

3.2丙方應在乙方違約時，按照擔保合同的規定履行擔保責任。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方的權益：

（1）乙方享有租賃物的使用權，甲方不得無故干涉。

（2）乙方有權要求甲方保證租賃物的質量，并在租賃期間內進行必要的維修保養。

（3）乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定獲得租賃物的返還。

4.2乙方的責任：

（1）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變用途或進行破壞性使用。

（3）乙方應遵守合同約定的其他義務。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方的違約責任：

（1）如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如甲方提前終止合同，應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。

（3）如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自改變租賃物的用途，未經乙方同意不得進行任何形式的改造。

（2）甲方不得將租賃物轉租給第三方。

六、丙方的責權利

6.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。

（2）丙方有權在乙方違約時，按照擔保合同的規定行使擔保權利。

6.2丙方的責任：

（1）丙方應按照擔保合同的規定履行擔保責任。

（2）丙方應保護乙方的合法權益，不得濫用擔保權利。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義