臨淄區買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于臨淄區的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于臨淄區____________________街道____________________號，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋的用途為____________________，房屋結構為____________________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并承諾在合同簽訂前將標的房屋的權屬證明文件交付乙方。

2.2甲方保證標的房屋不存在任何抵押、查封、租賃等權利負擔，并承諾在合同簽訂前將相關證明文件交付乙方。

2.3乙方在簽訂本合同前，有權對標的房屋進行實地查看，甲方應予以配合。

2.4乙方在簽訂本合同后，應按照約定支付購房款。

2.5甲方在收到購房款后，應按照約定辦理標的房屋的產權過戶手續。

2.6甲方在辦理產權過戶手續過程中，應配合乙方提供必要的證明文件。

2.7乙方在辦理產權過戶手續過程中，應按照約定支付相關稅費。

三、購房款的支付及交付

3.1乙方應在簽訂本合同后____________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元。

3.2乙方應在簽訂本合同后____________________個工作日內，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元。

3.3甲方在收到購房款后，應向乙方開具收款憑證。

四、標的房屋的交付及驗收

4.1甲方應在辦理產權過戶手續后____________________個工作日內，將標的房屋交付乙方。

4.2乙方在收到標的房屋后，應在____________________個工作日內對標的房屋進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中，如發現標的房屋存在質量問題，應在驗收報告上注明，并及時通知甲方。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件

2.標的房屋土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.房屋買賣合同登記申請書

6.房屋買賣合同登記申請表

7.房屋買賣合同登記收件回執

8.房屋買賣合同登記費繳納憑證

9.房屋買賣合同登記稅費繳納憑證

10.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于臨淄區的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權益，丙方同意作為第三方擔保人，對本次交易提供擔保。三方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于臨淄區____________________街道____________________號，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋的用途為____________________，房屋結構為____________________。

二、三方權利義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.1.2甲方有權要求丙方履行擔保義務。

2.1.3甲方有權在合同約定的期限內收回標的房屋。

2.1.4甲方有權在乙方違約時，依法向丙方追償。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.2.2甲方應配合乙方辦理產權過戶手續。

2.2.3甲方應承擔標的房屋在交易過程中可能產生的稅費。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權在甲方交付標的房屋后，對標的房屋進行驗收。

2.3.2乙方有權在合同約定的期限內取得標的房屋的所有權。

2.3.3乙方有權在甲方、丙方違約時，依法要求承擔相應的法律責任。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應按照合同約定支付購房款。

2.4.2乙方應配合甲方辦理產權過戶手續。

2.4.3乙方應承擔標的房屋在交易過程中可能產生的稅費。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.5.2丙方有權在甲方、乙方違約時，依法要求承擔相應的法律責任。

2.5.3丙方有權在履行擔保義務后，向違約方追償。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應按照合同約定履行擔保義務。

2.6.2丙方應配合甲方、乙方辦理產權過戶手續。

三、購房款的支付及交付

3.1乙方應在簽訂本合同后____________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元。

3.2乙方應在簽訂本合同后____________________個工作日內，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元。

3.3甲方在收到購房款后，應向乙方開具收款憑證。

四、標的房屋的交付及驗收

4.1甲方應在辦理產權過戶手續后____________________個工作日內，將標的房屋交付乙方。

4.2乙方在收到標的房屋后，應在____________________個工作日內對標的房屋進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中，如發現標的房屋存在質量問題，應在驗收報告上注明，并及時通知甲方。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件

2.標的房屋土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.房屋買賣合同登記申請書

7.房屋買賣合同登記申請表

8.房屋買賣合同登記收件回執

9.房屋買賣合同登記費繳納憑證

10.房屋買賣合同登記稅費繳納憑證

11.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低交易風險，確保交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保標的房屋的權屬清晰，避免因交易過程中出現的問題導致自身權益受損。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為保障交易安全奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于臨淄區的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，乙方有意購買該房屋，為保障乙方的權益，丙方同意作為第三方擔保人，對本次交易提供擔保。三方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于臨淄區____________________街道____________________號，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋的用途為____________________，房屋結構為____________________。

二、三方權利義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋。

2.1.2乙方有權要求丙方履行擔保義務。

2.1.3乙方有權在辦理產權過戶手續后取得標的房屋的所有權。

2.1.4乙方有權在甲方、丙方違約時，依法要求承擔相應的法律責任。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應按照合同約定支付購房款。

2.2.2乙方應配合甲方辦理產權過戶手續。

2.2.3乙方應承擔標的房屋在交易過程中可能產生的稅費。

2.3甲方權利：

2.3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.3.2甲方有權在乙方違約時，依法向丙方追償。

2.3.3甲方有權在辦理產權過戶手續后收回標的房屋。

2.4甲方義務：

2.4.1甲方應保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.4.2甲方應配合乙方辦理產權過戶手續。

2.4.3甲方應承擔標的房屋在交易過程中可能產生的稅費。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.5.2丙方有權在甲方、乙方違約時，依法要求承擔相應的法律責任。

2.5.3丙方有權在履行擔保義務后，向違約方追償。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應按照合同約定履行擔保義務。

2.6.2丙方應配合甲方、乙方辦理產權過戶手續。

三、購房款的支付及交付

3.1乙方應在簽訂本合同后____________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元。

3.2乙方應在簽訂本合同后____________________個工作日內，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元。

3.3甲方在收到購房款后，應向乙方開具收款憑證。

四、標的房屋的交付及驗收

4.1甲方應在辦理產權過戶手續后____________________個工作日內，將標的房屋交付乙方。

4.2乙方在收到標的房屋后，應在____________________個工作日內對標的房屋進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中，如發現標的房屋存在質量問題，應在驗收報告上注明，并及時通知甲方。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件

2.標的房屋土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.房屋買賣合同登記申請書

7.房屋買賣合同登記申請表

8.房屋買賣合同登記收件回執

9.房屋買賣