


下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
無中介房屋買賣合同合同編號(hào):__________一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人:[出賣人公司名稱],地址為[出賣人公司地址],聯(lián)系電話為[出賣人聯(lián)系電話],郵箱為[出賣人聯(lián)系郵箱]。2.買受人:[買受人公司名稱],地址為[買受人公司地址],聯(lián)系電話為[買受人聯(lián)系電話],郵箱為[買受人聯(lián)系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋具體位置:位于[具體城市]市[具體區(qū)域]區(qū)[具體街道]號(hào),該房屋處于[具體地段描述]。2.房屋建筑面積:建筑面積共計(jì)[具體建筑面積數(shù)值]平方米,其中套內(nèi)建筑面積為[具體套內(nèi)建筑面積數(shù)值]平方米,公攤建筑面積為[具體公攤建筑面積數(shù)值]平方米。3.房屋權(quán)屬證明:房屋的權(quán)屬證明為[具體權(quán)屬證明名稱],證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià):該房屋的總價(jià)款為人民幣[具體總價(jià)金額]元整(大寫:[大寫金額])。2.付款時(shí)間及方式:買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi),向出賣人支付房屋總價(jià)的[具體百分比]作為定金,即人民幣[定金金額]元整(大寫:[定金大寫金額])。定金在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后抵作購(gòu)房款。剩余購(gòu)房款應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性付清,付款方式為[具體付款方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。如買受人未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[具體百分比]向出賣人支付違約金;逾期超過[具體天數(shù)]日的,出賣人有權(quán)解除本合同,并要求買受人承擔(dān)由此造成的損失。四、交付期限及方式1.交付時(shí)間:出賣人應(yīng)于[具體交付時(shí)間]前,將房屋交付給買受人。2.交付條件:出賣人交付的房屋應(yīng)符合以下條件:(1)房屋主體結(jié)構(gòu)已完工并驗(yàn)收合格;(2)房屋內(nèi)部裝修及配套設(shè)施已完成并符合約定標(biāo)準(zhǔn);(3)房屋已通水、通電、通氣,并具備正常使用條件;(4)房屋已辦理初始登記手續(xù),并取得房屋所有權(quán)證。3.交付手續(xù):出賣人在交付房屋時(shí),應(yīng)向買受人提供以下文件:(1)房屋所有權(quán)證;(2)國(guó)有土地使用證;(3)商品房預(yù)售許可證(如有);(4)房屋質(zhì)量保證書;(5)房屋使用說明書;(6)其他相關(guān)文件。買受人應(yīng)在收到房屋及相關(guān)文件后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況,應(yīng)及時(shí)通知出賣人,出賣人應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修或整改,直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如出賣人未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或整改,買受人有權(quán)自行維修或委托他人維修,費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間:雙方應(yīng)于[具體產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間]共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),如因一方原因?qū)е挛茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.稅費(fèi)承擔(dān):辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)由[具體稅費(fèi)承擔(dān)方,如雙方各自承擔(dān)、一方承擔(dān)等]承擔(dān)。如雙方在合同中未約定稅費(fèi)承擔(dān)方式,應(yīng)按照法律規(guī)定由相關(guān)方承擔(dān)。3.相關(guān)證件辦理:在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中,需要辦理的相關(guān)證件由[具體辦理方,如出賣人、買受人等]負(fù)責(zé)辦理,如因一方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)辦理相關(guān)證件,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任:出賣人未按照約定時(shí)間交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體百分比]向買受人支付違約金;逾期超過[具體天數(shù)]日的,買受人有權(quán)解除本合同,并要求出賣人返還已支付的購(gòu)房款及利息,并承擔(dān)由此造成的損失。出賣人交付的房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況,應(yīng)負(fù)責(zé)維修或整改,直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買受人無法正常使用房屋,出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償買受人的損失、減少購(gòu)房款等。出賣人未按照約定協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或提供相關(guān)文件的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,買受人有權(quán)要求出賣人繼續(xù)履行義務(wù),并賠償由此造成的損失。2.買受人違約責(zé)任:買受人未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[具體百分比]向出賣人支付違約金;逾期超過[具體天數(shù)]日的,出賣人有權(quán)解除本合同,并要求買受人承擔(dān)由此造成的損失。買受人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中,未按照約定提供相關(guān)文件或配合出賣人辦理手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,出賣人有權(quán)要求買受人繼續(xù)履行義務(wù),并賠償由此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決:如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟解決:如雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。訴訟過程中,雙方應(yīng)積極配合法院的工作,提供相關(guān)證據(jù)和材料。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。如雙方約定需要辦理公證手續(xù)的,公證手續(xù)完成后合同生效。2.合同份數(shù):本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款:雙方可以根據(jù)實(shí)際情況,在本合同中增加補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,但不得與本合同的基本原則和條款相抵觸。主體蓋章簽字部分:出賣人(蓋章):____________________法定代表人(簽字):___
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 解除聘用司機(jī)協(xié)議書
- 門面解除合同協(xié)議書
- 避孕節(jié)育措施協(xié)議書
- 農(nóng)業(yè)合作社合同協(xié)議書
- 兩個(gè)人分包合同協(xié)議書
- 鋼筋工程出資協(xié)議書
- 餐桌合作合同協(xié)議書
- cbd土地置換協(xié)議書
- 鏟車機(jī)器轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
- 轉(zhuǎn)讓寵物診所協(xié)議書
- 材料科學(xué)基礎(chǔ)chp1-原子結(jié)構(gòu)與鍵合課件
- (完整word版)餐券模板
- 《滑炒技法-滑炒雞絲菜肴制作》說課課件
- 減速機(jī)設(shè)備維修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
- GB/T 26480-2011閥門的檢驗(yàn)和試驗(yàn)
- 中文版自殺可能量表
- 裝飾藝術(shù)運(yùn)動(dòng)課件
- 【審計(jì)工作底稿模板】FH應(yīng)付利息
- 工貿(mào)企業(yè)安全管理臺(tái)賬資料
- 三方協(xié)議書(消防)
- 預(yù)激綜合征臨床心電圖的當(dāng)前觀點(diǎn)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論