甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體商鋪租賃合同終止及物業增值服務協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止1.合同終止原因本合同于______年______月______日終止，具體原因如下：______。2.合同終止生效時間本合同終止自______年______月______日起生效。二、物業增值服務1.服務內容乙方同意在合同終止后，繼續享受甲方提供的物業增值服務，具體服務內容如下：______。2.服務期限乙方享受物業增值服務的期限為______年，自合同終止之日起計算。3.服務費用乙方應向甲方支付物業增值服務費用，費用為______元/年，總計______元（大寫：______）。三、費用支付1.付款方式乙方應按甲方要求的方式支付物業增值服務費用，具體付款方式為：______。2.付款時間乙方應在合同終止之日起______個工作日內支付物業增值服務費用。四、其他約定1.雙方權利義務本協議的簽訂，不影響雙方在原租賃合同中的權利義務。2.違約責任雙方應嚴格按照本協議的約定履行義務，如有違約，應承擔相應的違約責任。3.爭議解決雙方對本協議的簽訂和履行如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方終止租賃后的商鋪進行重新租賃或自行使用。有權要求乙方在終止租賃后，按照約定的時間和方法進行商鋪的移交。義務：在終止租賃后，應按照約定向乙方支付相應的物業增值服務費用。為乙方提供終止租賃后的必要協助，如提供移交清單等。2.乙方權利與義務權利：在終止租賃后，有權要求甲方按照約定支付物業增值服務費用。有權在終止租賃后，按照約定的時間和方法接收商鋪的移交。義務：在終止租賃后，應按照約定的時間和方法將商鋪移交給甲方。對商鋪內的設施和設備進行妥善保管，確保移交時無損壞或遺失。六、物業增值服務內容1.服務項目甲方提供的物業增值服務包括但不限于：商鋪維護、清潔、安保等。2.服務標準物業增值服務的標準應符合國家相關標準和甲方的要求。3.服務費用物業增值服務的費用為______元/月，總計______元（大寫：______）。七、費用支付1.預付款乙方應在合同終止后______個工作日內支付物業增值服務預付款，即______元（大寫：______）。2.月付款乙方應按月支付物業增值服務費用，每月支付______元。3.尾款在物業增值服務期限屆滿后，乙方應支付剩余的物業增值服務費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定支付物業增值服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照約定支付物業增值服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。九、合同終止與解除1.終止本協議的任何終止需經雙方書面協商一致，并簽訂書面終止協議。終止協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租賃價格、物業管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日